23 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Laing's Nekstraat 42III, 1092 GX Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost:

Licht 2/3-kamer appartement van ca. 43m2 nabij het Oosterpark te koop aangeboden! Deze prettig ingedeelde woning is gelegen op een zeer populaire en rustige locatie en verder voorzien van alle gemakken. Plug and play!

OMGEVING:
Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en bruisende delen van de stad worden genoem... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1915
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01459
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 89,95
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 5 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Inhoud 171 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Oost:

Licht 2/3-kamer appartement van ca. 43m2 nabij het Oosterpark te koop aangeboden! Deze prettig ingedeelde woning is gelegen op een zeer populaire en rustige locatie en verder voorzien van alle gemakken. Plug and play!

OMGEVING:
Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en zeer gemoedelijke sfeer. De woning ligt om de hoek van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park “Frankendael” waar u heerlijk kunt wandelen en diverse andere buitenactiviteiten.

In de direct omgeving zijn er tal van leuke en gezellige horecagelegenheden zoals het populaire Beukenplein met een diversiteit aan gezellige restaurants. De Linnaeusstraat en de Oostpoort bieden een enorm winkelaanbod. Ook de geliefde Dappermarkt ligt om de hoek!

INDELING:
Het ruime en goed onderhouden trappenhuis brengt u naar de derde verdieping waar het appartement gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement vind u de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de luxe uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van de merken AEG en Zanussi (kookplaat, koel/vriescombi, vaatwasser, combi oven en RVS afzuigkap). Middels de woonkamer is ook het heerlijke balkon aan de voorzijde te bereiken waar u in alle rust kan genieten van een kop koffie.

De slaapkamer met inbouwkast bevind zich aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime en goed onderhouden balkon met vrij uitzicht (ligging: Zuid-West). Een heerlijke plek om in de namiddag te genieten van de zon! De badkamer treft u aangrenzend aan de slaapkamer en deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de vierde verdieping is de tweede slaap-/werkkamer gesitueerd. Deze is naast een interne trap vanuit de woonkamer ook via de gemeenschappelijke ruimte te betreden.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De huidige maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 90,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost.2. Momenteel is er géén wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2019)

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-11-2056.

Kortom: een licht en prettig ingedeeld appartement op een zeer gewilde locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- 2/3-kamer appartement;
- twee zonnige balkons met veel zonlicht;
- heerlijk rustig gelegen in doodlopende straat;
- plug and play appartement;
- gewilde locatie in Amsterdam Oost;
- Bruto vloeroppervlakte: 59,8 m2 | oppervlakte wonen: circa 43 m2 (meetrapport NEN 2580 aanwezig);
- volledig uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur (AEG);
- dubbele beglazing;
- handige indeling en goede opslagmogelijkheden;
- Ideaal voor de starter of single expat;
- voorbehoud gunning verkoper;
- standaard ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

--------------------------------------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-East:

Bright 2/3-room apartment of approx. 43 m2 near the Oosterpark offered for sale! This nicely classified property is situated in a very popular and quiet location and furthermore equipped with all conveniences. Plug and play!

SURROUNDINGS:
Amsterdam East can rightly be called one of the nicest and bustling parts of the city with many young creative entrepreneurs and young residents who create a lively and very pleasant atmosphere. The house is around the corner from the lovely Oosterpark and the beautiful estate park "Frankendael" where you can walk and attend various other outdoor activities.

In the immediate vicinity, there are plenty of nice and cozy restaurants such as the popular Beukenplein with a diversity of cozy restaurants. The Linnaeusstraat and the Oostpoort offer a huge range of shops. The beloved Dappermarkt is also just around the corner!

LAYOUT:
The spacious and well-maintained stairwell takes you to the third floor where the apartment is located. The central hall offers access to all rooms.

At the front of the apartment, you will find the spacious and bright living room with a luxurious adjoining kitchen. The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances from the brands AEG and Zanussi (hob, fridge/freezer, dishwasher, combi oven and stainless steel extractor hood). Through the living room, you can also reach the lovely balcony at the front where you can enjoy a cup of coffee in peace.

The bedroom with fitted wardrobe, which is located at the rear provides access to the spacious, and well-kept balcony with unobstructed views (location: South-West). A wonderful and private place to enjoy the sun! The bathroom is located adjacent to the bedroom and it is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet.

The second bedroom/office is located on the fourth floor. In addition to an internal staircase from the living room, this can also be accessed via the common stairwell.

In general: a very bright and well-classified apartment located at a popular and quiet location!

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association is active and professionally managed by Pro VvE Beheer. The current monthly service fee contribution is approximately € 90 per month.

PARKING:
Permit area: East.2. There is currently no waiting list (source: Municipality of Amsterdam dated June 2019)

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The lease rent has been bought up to 11/30/2056.

PARTICULARITIES:
- 2/3-room apartment;
- two sunny balconies with loads of sunlight!
- wonderfully quiet location in a dead end street;
- plug and play apartment;
- a wanted location in Amsterdam East;
- Gross floor area: 59.8 m2 | living area: approximately 43 m2 (measurement report NEN 2580 available);
- fully equipped kitchen with appliances (AEG);
- double glass;
- functional layout and convenient storage spaces;
- Ideal for the starter or single expat;
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and/or to make an appointment to visit, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken