Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam
22 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Lauriergracht 45D, 1016 RG Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 700.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Een Loft appartement in een voormalig klooster aan de Lauriergracht in het centrum van Amsterdam. Dit appartement is werkelijk gelegen op één van de mooiste grachten in de Jordaan! Een appartement (ca. 100 m2) welke de nieuwe eigenaar helemaal naar eigen wens en smaak kan indelen.

OMGEVING:
De Lauriergracht... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1900
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01641
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Servicekosten € 274,44
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Een Loft appartement in een voormalig klooster aan de Lauriergracht in het centrum van Amsterdam. Dit appartement is werkelijk gelegen op één van de mooiste grachten in de Jordaan! Een appartement (ca. 100 m2) welke de nieuwe eigenaar helemaal naar eigen wens en smaak kan indelen.

OMGEVING:
De Lauriergracht is één van de mooiste grachten van Amsterdam. Het heeft een charmante en rustige uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. De Lauriergracht ligt in de luwte van de bekende ‘Negen Straatjes’ en is zeer centraal gelegen. De omgeving is lommerrijk door de bomen aan weerszijden van het water. Een meer dan geliefde plek in de stad. De la Mar theater, het Museumplein en de Jordaan zijn op loopafstand. Ook bevind de Noordermarkt zich om de hoek. De Amsterdamse ‘wereldberoemde’ boerenmarkt vind elke zaterdag plaats. Dit alles bij elkaar maakt deze plek erg bijzonder, uniek en zeer

BEREIKBAARHEID:
Wat betreft bereikbaarheid ligt de Lauriergracht erg centraal. Er kan worden geparkeerd voor de deur of in de Qpark om de hoek. Het Centraal Station ligt eveneens op een aantal minuten fietsafstand en biedt u de best mogelijke verbindingen met openbaar vervoer. Verder is het pand gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 en diverse snelwegen.

GLOBALE INDELING:
De grote voordeur aan de gracht geeft toegang tot de monumentale hal van het voormalig klooster. Dubbele, openslaande deuren leiden naar de gezamenlijke kloostertuin.

Middels de ruime trappen bereikt u de tweede verdieping. Entree, hal met toegang naar gigantische open ruimte. Aan de achterzijde van deze ruimte treft u een eenvoudige keuken. De grote raampartijen aan de voorzijde geven u een prachtig zicht op de gracht. De plafondhoogte is 3,00 meter!

Deze ruimte kunt u prachtig naar eigen smaak en wens inrichten tot een luxueus 3-kamer appartement of juist één grote ruimte!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er een wachtlijst van 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. februari 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- TOP locatie in Amsterdam;
- gemeentelijk monument;
- algemene fietsenberging;
- plafond van 3 meter hoog;
- gezamenlijk dakterras van 20 m2
- ruime (klooster)tuinen
- separate berging in de onderbouw;
- twee gemeenschappelijke binnentuinen;
- schitterende locatie aan de Lauriergracht;
- bruto vloeroppervlakte: 105 m2 - woonoppervlakte: 99 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- standaard ouderdomsclausule;
- 'as is where is' clausule
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper;
- Prachtig zicht op de gracht en de Westertoren!

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam-Center (Jordaan):

A Loft apartment in a former monastery on the Lauriergracht in the center of Amsterdam. This apartment is really located on one of the most beautiful canals in the Jordaan! An apartment (approx. 100 m2) which the new owner can arrange according to his own wishes and taste.

SURROUNDINGS:
The Lauriergracht is one of the most beautiful canals in Amsterdam. It has a charming and peaceful appearance, where the crowds can be looked up. The Lauriergracht is located in the lee of the famous "Nine Streets" and is very centrally located. The area is leafy due to the trees on either side of the water. A more than beloved place in the city. De la Mar theater, the Museumplein and the Jordaan are within walking distance. The Noordermarkt is also around the corner. The Amsterdam "world-famous" farmers market takes place every Saturday. All this together makes this place very special, unique and very

ACCESSIBILITY:
With regard to accessibility, the Lauriergracht is very central. You can park in front of the door or in the Qpark around the corner. The Central Station is also within a few minutes cycling distance and offers you the best possible connections with public transport. Furthermore, the property is conveniently located in relation to roads, the A10 ring road and various highways.

GLOBAL CLASSIFICATION:
The large front door on the canal gives access to the monumental hall of the former monastery. Double doors open onto the communal monastery garden.

Through the spacious stairs, you reach the second floor. Entrance hall with access to huge open space. At the rear of this room, you will find a simple kitchen.
The large windows on the front give you a beautiful view of the canal. The ceiling height is 3.00 meters!

This space can be beautifully decorated to your own taste and wishes into a luxurious 3-room apartment or just one large space!

PARKING:
Permit area: Center 2. There is currently a 2-month waiting list (source: Municipality of Amsterdam dated February 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no ground lease!

PARTICULARITIES:
- TOP location in Amsterdam;
- municipal monument;
- general bicycle storage;
- ceiling of 3 meters high;
- joint roof terrace of 20 m2
- spacious (monastery) gardens
- separate storage in the basement;
- two communal inner gardens;
- beautiful location on the Lauriergracht;
- gross floor area: 105 m2 - living area: 99 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- located on private land;
- standard age clause;
- delivery in consultation / may soon;
- reservation award seller;
- Beautiful view of the canal and the Westertoren!

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken