29 foto's beschikbaar

Te koop: Leeuwendalersweg 785, 1061 BK Amsterdam

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
€ 325.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met zonnig terras (ligging: West), eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en ruime separate berging.

Het appartement is gelegen aan de Leeuwendalersweg en heeft een totale woonoppervlakte van 73m2 en is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 16-03-2059!

OMGEVING:
De woning... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2011
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01347
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 126,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 231 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
Nabij snelweg
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met zonnig terras (ligging: West), eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en ruime separate berging.

Het appartement is gelegen aan de Leeuwendalersweg en heeft een totale woonoppervlakte van 73m2 en is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot en met 16-03-2059!

OMGEVING:
De woning ligt in een zeer kindvriendelijk deel in Bos en Lommer, beter bekend als upcoming BoLo in een relatief nieuw complex in Stadsdeel West!

In de nabije omgeving treft u een groot en verscheiden aanbod aan winkels en restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen op fietsafstand het Westerpark, diverse sportvoorzieningen en natuurlijk de Jordaan, waar u terecht kunt voor cultuur, ontspanning en leuke restaurants.

Ook het kleinere Erasmuspark park ligt om de hoek. Praktisch voor de deur stoppen diverse tram- en buslijnen en met de fiets bent u met 10 minuten op Centraal Station, Station Sloterdijk en Station Lelylaan. Tevens is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen en ringweg A-10, A-4 en A-2.

GLOBALE INDELING:
De entree tot het complex wordt gevormd door een ruime gemeenschappelijke hal met postbussen en is uitgerust met een intercominstallatie / videofoon.
Middels de trap of lift bereikt u het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor u geen last heeft van bovenburen!
De lichte woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van het complex en biedt toegang tot het ruime terras (ca. 10 m2). Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime, moderne en open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (Koel-/vries combinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en oven).

Aan de achterzijde van het appartement treft u twee gelijkwaardige slaapkamers. De ruime en nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tevens is er een separaat toilet met fontein en ruime berging met de opstelling voor wasmachine en droger.

Tevens bevindt zich er een ruime berging in de kelder. In de parkeergarage onder het gebouw beschikt u over een eigen parkeerplaats. Vanuit hier kunt u zó de lift instappen naar uw woning.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Lommerijk) wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,82 per maand (woning € 98,24 en parkeerplek € 27,58).

EIGENDOMSSITUATIE:
Er is sprake van gemeentelijke erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 16-03-2059.

PARKEREN:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern appartement;
- eigen parkeerplaats;
- lift aanwezig;
- zeer licht appartement;
- door de gehele woning fraaie eiken houten parketvloer;
- compleet uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur;
- stadsverwarming (lage maandlasten!);
- volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
- energiezuinige woning; Energielabel A;
- actieve VVE met professioneel beheer;
- populaire locatie;
- zonnig en ruim terras, circa 10 m2 (Ligging: West);
- geen bovenburen;
- ruime separate berging (ca. 6 m2);
- erfpacht afgekocht t/m 16-03-2059;
- woonoppervlakte 73m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken