Maria Austriastraat 556 - 2.JPG Maria Austriastraat 556 - 3.JPG Maria Austriastraat 556 - 5.JPG Maria Austriastraat 556 - 6.JPG Maria Austriastraat 556 - 7.JPG Maria Austriastraat 556 - 8.JPG Maria Austriastraat 556 - 9.JPG Maria Austriastraat 556 - 10.JPG Maria Austriastraat 556 - 11.JPG Maria Austriastraat 556 - 12.JPG Maria Austriastraat 556 - 13.JPG Maria Austriastraat 556 - 14.JPG Maria Austriastraat 556 - 15.JPG Maria Austriastraat 556 - 16.JPG Maria Austriastraat 556 - 17.JPG Maria Austriastraat 556 - 20.JPG Maria Austriastraat 556 - 21.JPG Maria Austriastraat 556 - 22.JPG Maria Austriastraat 556 - 23.JPG Maria Austriastraat 556 - 24.JPG Maria Austriastraat 556 - 25.JPG Maria Austriastraat 556 - 26.JPG Maria Austriastraat 556 - Eerste verdieping - 2D.jpg Maria Austriastraat 556 - Tweede verdieping - 2D.jpg Maria Austriastraat 556 - Berging - 2D.jpg Maria Austriastraat 556 - Meterkast - 2D.jpg
26 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Maria Austriastraat 556, 1087 GL Amsterdam

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West (IJburg):

Royaal en prettig ingedeeld 3-kamer appartement met een ruime loggia en privé parkeerplaats in de Maria Austriastraat.

Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, is voorzien van een ruime keuken en badkamer en heeft een totale oppervlakte van ca. 89 m2. De erfpachtcanon is vooruitbetaald / afgek... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 2005
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01573
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 250,42
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,52
Uitrusting
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam West (IJburg):

Royaal en prettig ingedeeld 3-kamer appartement met een ruime loggia en privé parkeerplaats in de Maria Austriastraat.

Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, is voorzien van een ruime keuken en badkamer en heeft een totale oppervlakte van ca. 89 m2. De erfpachtcanon is vooruitbetaald / afgekocht tot en met 30 november 2053.

OMGEVING:
De locatie is perfect bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (tramlijn 26 en buslijn 66 en 359) als met de auto (ring A10 en A1). Binnen 15 minuten bent u op Centraal Station of in het hippe Amsterdam Oost. Het appartement is gelegen op IJburg op het eiland “Haveneiland” nabij het Brand Dirk Ochsepark. Ideaal gelegen tussen het IJmeer, met kijk op het eiland Pampus, en het Diemerpark. Het populaire strand Blijburg is tevens nabij gelegen. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen zoals allerhande winkels, scholen en kinderdagverblijven.

GLOBALE INDELING
Op de begane grond treft u de centrale ingang van het complex, waar u middels de lift of het trappenhuis de entree van de woning bereikt.

U betreedt de woning in de riante open woonkamer met aangrenzend luxe keuken. Door de grote raampartijen heeft u een fijne daglichttoetreding en een prettig zich op het gezellige naastliggende parkje. De luxe keuken beschikt over een inductieplaat, afzuigkap, Amerikaanse ijskast, vaatwasser, oven en magnetron van o.a. de merken Boretti, AEG en LG.

Via de trap in de woonkamer betreedt u de tweede verdieping, waar zich de slaapvertrekken, badkamer, inloopkast en balkon bevinden. De slaapkamers zijn geleden aan de raamzijde en beide zeer ruim bemeten. Centraal bevinden zich de ruime inloopkast en de badkamer, voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het heerlijke balkon, gelegen op het Zuidoosten, is gesitueerd aan de achterzijde.

Voorts beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op nog geen 20 meter van de voordeur (te bereiken via autolift) en een separate berging.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op erfpacht grond. De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2053!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is een gezonde actieve VvE en wordt professioneel beheerd (Newomij VVE Beheer). De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 250,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 89m2;
- vraagprijs inclusief privé parkeerplaats;
- erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2053;
- volledig geïsoleerd;
- riant balkon;
- twee gelijkwaardige slaapkamers;
- separate berging;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

---------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam West (IJburg):

Spacious and pleasantly arranged 3-room apartment with a spacious loggia and private parking space in Maria Austriastraat.

The apartment is on the first and second floor, has a spacious kitchen and bathroom and has a total area of ​​approximately 89 m2. The leasehold has been prepaid until the 30th of November 2053.

SURROUNDINGS:
The location is perfectly accessible, both by public transport (tram line 26 and bus lines 66 and 359) and by car (ring A10 and A1). Within 15 minutes you are at Central Station or in trendy Amsterdam East. The apartment is located on IJburg on the island "Haveneiland" near the Brand Dirk Ochsepark. Ideally located between the IJmeer, with a view of the island of Pampus, and the Diemerpark. The popular Blijburg beach is also nearby. In the immediate vicinity are numerous facilities such as all kinds of shops, schools and daycare centers.

GLOBAL CLASSIFICATION
On the ground floor you will find the central entrance of the complex, where you can reach the entrance of the house through the elevator or the stairwell.

You enter the house in the spacious open living room with adjoining luxury kitchen. Through the large windows, you have nice daylight and a pleasant view of the cozy adjacent park. The luxury kitchen has an induction plate, extractor hood, American fridge, dishwasher, oven and microwave, including the brands Boretti, AEG and LG.

Via the stairs in the living room you enter the second floor, where the sleeping quarters, bathroom, walk-in closet and balcony are located. The bedrooms are ago on the window side and both very spacious. Central are the spacious walk-in closet and the bathroom, with shower, double sink and toilet. The lovely balcony, located on the Southeast, is situated at the rear.

Furthermore, the house has its own parking space less than 20 meters from the front door (accessible via car lift) and a separate storage room.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on leasehold land. The lease is bought off until November 30, 2053!

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association is a healthy active VvE and is professionally managed (Newomij VVE Beheer). The current contribution is set at approximately € 250 per month.

PARTICULARITIES:
- Usage area living: approximately 89m2;
- asking price including private parking space;
- lease rent bought off up to and including 30-11-2053;
- completely isolated;
- spacious balcony;
- two equivalent bedrooms;
- separate storage room;
- reservation award seller;
- delivery in consultation, soon.

For more information about this property and/or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken