44 foto's beschikbaar

Te koop: Nieuwe Prinsengracht 48III, 1018 VS Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg
€ 775.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Gelegen aan de prachtige en rustgevende Nieuwe Prinsengracht, treft u deze mooie dubbele bovenwoning van circa 127 m2 aan. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een zeer fraai monumentaal pand en beschikt over een zeer prettige indeling.

Met o.a. het Koninklijk theater Carré, de Hermitage en het Amstelhotel op loopafstand is dit e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1891
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01421
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Servicekosten € 160,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1891
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HR ECO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Gelegen aan de prachtige en rustgevende Nieuwe Prinsengracht, treft u deze mooie dubbele bovenwoning van circa 127 m2 aan. De woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een zeer fraai monumentaal pand en beschikt over een zeer prettige indeling.

Met o.a. het Koninklijk theater Carré, de Hermitage en het Amstelhotel op loopafstand is dit een geweldige plek om te wonen. Verder is de woning voorzien van drie ruime slaapkamers, een sfeervolle doorzonkamer en gelegen op EIGEN GROND!

OMGEVING:
De Oost-kant van stadsdeel Centrum staat bekend om zijn uitstekende verbinding met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, maar ook door de gezellige cafés en restaurants (o.a. Bar Lempicka, Café Noir, Restaurant Hermitage en diverse restaurants aan de Utrechtsestraat). Al met al een ideale buurt om in te wonen en te leven. Hortus Botanicus en het Oosterpark met ruime speeltuinen liggen op loopafstand.

Verder zijn de vele leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en hotspots (o.a. Artis, de Amstel en het Waterloopplein).

Voor een stukje sport en ontspanning kunt u uitstekend terecht in het riante Oosterpark. Verder goede verbinding met het openbaar vervoer naar het Centraal Station of het Amstelstation (o.a. Metro 51,53 & 54). Zeer goede aansluiting met Ringweg A-10 middels de Weesperstraat. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren).

INDELING:
Middels het open portiek van het prachtige monumentale pand treft u de entree van de woning op de tweede verdieping.

Op de derde verdieping bevindt zich de fantastische doorzon-woonkamer met open woonkeuken aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voorzijde. Het Franse balkon geeft een fantastisch uitzicht over de gracht. De keuken is zeer fraai aangelegd en voorzien van een prachtig stenen blad, inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur (4-pits kookplaat, design afzuigkap, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron).

Verder bevind zich aan de achterzijde nog een badkamer/wasruimte welke voorzien is van aansluiting voor een wasmachine, inloopdouche en wastafel.

Middels de hal, waar zich een separaat toilet met fonteintje bevind, bereikt u via de interne trap de vierde verdieping waar o.a. de slaapvertrekken zijn gesitueerd. Aan de voorzijde is de zeer riante "Master Bedroom" met brede raampartijen gelegen, waar u aan de achterzijde de twee andere slaapkamer treft.

De badkamer bevindt zich centraal gelegen en is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevind zich separaat en is tevens voorzien van een fonteintje.

Middels de trap omhoog bereikt u het dak met prachtig uitzicht over de stad. Hier is eventueel plaats voor een tafeltje met stoeltjes om van dit fraaie uitzicht te genieten.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Nieuwe Prinsengracht 48) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 160,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 3. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2019)

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte conform NEN 2580: 126,7 m2 (bruto vloeroppervlakte: 143,3 m2);
- TOP locatie;
- Frans balkon aan de voorzijde;
- hoog rendement C.V. ketel (bouwjaar: 2015);
- servicekosten: circa € 160,- per maand;
- doorzon-woonkamer;
- heerlijke gemeenschappelijke tuin op het Zuiden;
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper;

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; aan de informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Recent bekeken