35 foto's beschikbaar

Te koop: Olympiaplein 156-2, 1076 AL Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 93,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 799.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Heerlijk licht en recent gerenoveerde 3-kamer woning aan het gezellige Olympiaplein nabij de Beetbovenstraat, Apollolaan en het Olympisch Stadion.

Deze sfeervolle woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van circa 93 m2. U heeft de beschikking over een balkon aan de achterzijde, twee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01531
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Servicekosten € 136,18
Verwarming € 135,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Zaterdag 14 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93,1 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,3 m²
Balkonoppervlakte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid:

Heerlijk licht en recent gerenoveerde 3-kamer woning aan het gezellige Olympiaplein nabij de Beetbovenstraat, Apollolaan en het Olympisch Stadion.

Deze sfeervolle woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van circa 93 m2. U heeft de beschikking over een balkon aan de achterzijde, twee erkers aan de voorzijde en vrij uitzicht.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de Stadionbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals restaurant Marathonweg, Spagetteria en Ferilli’s café. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn en natuurlijk de vele winkels aan de Beethovenstraat welke zich op loopafstand bevindt.

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid en uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram en bus. Ook Schiphol is ideaal te bereiken middels een directe en snelle busverbinding.

De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109 en twee parkeervergunningen zijn direct aanvraagbaar.

GLOBALE INDELING:
Middels het open portiek en het keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping. Vanuit de ruime centraal gesitueerde hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De royale en sfeervolle woonkamer, mede dankzij diverse originele stijlkenmerken zoals glas-in-lood en-suite deuren en twee erkers, biedt een weids en vrij uitzicht.

De luxe en compleet uitgevoerde keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, design RVS afzuigkap en vaatwasser (merk: Siemens).

Aan de achterzijde van de woning vindt u twee prima bemeten slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u het achtergelegen balkon welke is gelegen op het zuiden.

De luxe en stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. In de hal treft u een separaat toilet met fontein en de meterkast.

Tijdens de renovatie in 2012 is aandacht besteed aan specifieke details, is de indeling gewijzigd en zijn uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt. Ook is ervoor gekozen om diverse originele stijlkenmerken te behouden, wat bijdraagt aan de prettige sfeer in de woning.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
'De Vereniging van Eigenaars Olympia (woningen)' wordt professioneel beheerd door Tel Makelaars, is actief en financieel gezond. De huidige bijdrage (servicekosten) bedraagt € 136,18 per maand. Voorschot stookkosten bedraagt €135,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt thans € 823,64 per jaar en het tijdvak loopt tot 31 maart 2055.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 2.2. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. 12 september 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Gewilde locatie op een van de fijnste plekjes van Amsterdam Zuid;
- goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie en isolerende beglazing);
- voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer;
- luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (merk: Siemens);
- luxe badkamer en separaat toilet;
- twee slaapkamers;
- zeer sfeervolle woning met karakteristieke elementen;
- fraai uitzicht;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- hoogwaardig gerenoveerd in 2012;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam South:

Wonderfully light and recently renovated two-bedroom property on the cozy Olympiaplein near the Beetbovenstraat, Apollolaan and the Olympic Stadium.

This attractive home is located on the second floor and contains a total living area of ​​approximately 93 m2. You have access to a balcony at the rear, two bay windows at the front and an unobstructed view.

SURROUNDINGS:
The property is located in the Stadionbuurt. This neighborhood is provided with many cozy cafés and restaurants such as restaurant Marathonweg, Spagetteria and Ferilli’s café. For your daily shopping, you can visit the Marqt or the Albert Heijn and of course the many shops at the Beethovenstraat, which is within walking distance.

The Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Beatrixpark are nearby, as are various recreational opportunities and sports facilities.

Very convenient location with regard to Amsterdam Zuid railway station and excellent accessibility to the city center by tram and bus. Schiphol is also ideal to reach through a direct and fast bus connection.

The A-10 ring road can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109 and two parking permits can be requested immediately.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the open porch and the well-maintained stairwell, you reach the entrance of the house on the second floor. All rooms are accessible from the spacious centrally located hallway.

The spacious and attractive living room, thanks to various original style features such as stained glass, en-suite doors and two bay windows, offer a wide and unobstructed view.

The luxurious and fully equipped kitchen is equipped with various (built-in) equipment such as a fridge freezer, combi oven/microwave, 5-burner gas stove, design stainless steel extractor hood and dishwasher (brand: Siemens).

At the rear of the house, you will find two well-sized bedrooms. From the second bedroom, you reach the rear balcony which is located on the south.

The luxurious and stylish bathroom contains a bath, washbasin and radiator. From the bathroom, you also have access to the balcony. In the hall, you will find a separate toilet with fountain and the meter cupboard.

During the 2012 renovation, attention was paid to specific details, the layout was changed and only high-quality materials were used. It has also been decided to retain various original style features, which contributes to the pleasant atmosphere in the home.

OWNERS ASSOCIATION:
'The Vereniging van Eigenaars Olympia (residential property)' is professionally managed by Tel Makelaars, is active and financially sound. The current contribution (service costs) is € 136,18 per month. Advance heating costs amount to €135,- per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land. The ground rent is currently € 823,64 per year and the period runs until the 31st of March 2055.

PARKING:
Permit area: South 2.2. There is currently no waiting list (source: Municipality of Amsterdam dated 12 September 2019).

PARTICULARITIES:
- A popular location on one of the nicest spots in Amsterdam South;
- well insulated (including floor insulation and insulating glazing);
- provided with an oak parquet floor;
- luxurious kitchen with all conceivable built-in appliances (brand: Siemens);
- luxurious bathroom and separate toilet;
- two bedrooms;
- very attractive property with characteristic elements;
- beautiful view;
- active and healthy Owners Association;
- High-quality renovation in 2012;
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken