32 foto's beschikbaar

Te koop: Oude Nieuwstraat 10, 1012 TD Amsterdam

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 34 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding In overleg
€ 525.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Deze schitterende woning aan de Oude Nieuwstraat is gelegen nabij een van de mooiste grachten van Amsterdam (het Singel) en de gezellige Spuistraat. De woning is verdeeld over vier etages en is voorzien van een heerlijk dakterras op de bovenste verdieping. Tevens is de woning gesitueerd op EIGEN GROND en heeft het een totaal bruto woonoppervlak van circa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 1899
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01514
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 34 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 242 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Deze schitterende woning aan de Oude Nieuwstraat is gelegen nabij een van de mooiste grachten van Amsterdam (het Singel) en de gezellige Spuistraat. De woning is verdeeld over vier etages en is voorzien van een heerlijk dakterras op de bovenste verdieping. Tevens is de woning gesitueerd op EIGEN GROND en heeft het een totaal bruto woonoppervlak van circa 102 m2.

OMGEVING:
In de omgeving vindt u tal van winkels in bijvoorbeeld de geliefde 9 straatjes en leuke en gerenommeerde winkelstraten. Verder zijn diverse musea, de Stadsschouwburg, bioscopen, de gezellige Jordaan, de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk en het Centraal Station op loopafstand gelegen!
Middels het Centraal Station heeft u uitstekende verbindingen met zowel volledig Amsterdam als de rest van Nederland middels diverse tram- en buslijnen en uiteraard de treinverbindingen die u het gehele land door brengen. Ook per auto is de woning bereikbaar via de uitvalsweg S100.

GLOBALE INDELING:
Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkeuken, welke is voorzien van diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser en 5-pits SMEG gasfornuis). Aan de achterzijde van deze etage vindt u een ruim toilet met fonteintje.

Via de inpandige trap bereikt u de eerste etage, waar zich de ruime en lichte woonverdieping bevindt. Door de raampartijen aan beide zijden wordt de woonverdieping prachtig belicht en het karakteristiek balkenplafond draagt bij aan de authentieke sfeer.

Op de tweede etage, welke bereikbaar is via een inpandige trap vanuit de woonkamer, bevinden zich de riante slaapkamer en aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en handdoek radiator.

De derde etage is middels een inpandige trap in de overloop te bereiken, en brengt u naar het dakterras en de berging.
De tweede kleine kamer bereikt u middels een separate trap en is tevens gelegen op de derde verdieping.
Het dakterras is gelegen tussen de tweede slaapkamer en de berging, wat een heerlijk gevoel van rust geeft.

WOONOPPERVLAKTE:
Conform NEN 2580 meting bedraagt de totale bruto vloeroppervlakte 101,6 m², waarvan 48,2 m² gebruiksoppervlakte Wonen (begane grond en eerste verdieping) en 27.8 m² en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (tweede verdieping en slaapzolder). Oppervlakte buitenruimte (dakterras) is 9.7 m²
NB. De opgegeven oppervlakte is gemeten conform NEN2580 en uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf. Het meetrapport is aanwezig en op te vragen.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op Eigen Grond, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel vrijstaand pand;
- gelegen op eigen grond;
- luxe keuken (bj. 2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- riante badkamer;
- heerlijk dakterras;
- gezellige en autovrije straat in een intiem stukje Amsterdam met een kleine rosse buurt;
- gezellige omgeving nabij het Singel, Blauwburgwal en Spuistraat;
- voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

Plattegronden

Recent bekeken