30 foto's beschikbaar

Te koop: Oudezijds Voorburgwal 217B, 1012 EX Amsterdam

Type object Appartement, dubbel benedenhuis, beletage
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.095.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Karakteristiek monumentaal grachtenpand verdeeld over twee woonlagen, welke recent hoogwaardig is gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud verkeert. Het appartement is gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal naast het gerenommeerde hotel The Grand. U heeft vanwege de hoekligging beschikking over een fenomenaal uitzicht, veel lichtinval en maar lief... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, dubbel benedenhuis, beletage
Bouwperiode 1670
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01433
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Servicekosten € 198,45
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 april 2019
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1670
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Intergas Xtreme
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Karakteristiek monumentaal grachtenpand verdeeld over twee woonlagen, welke recent hoogwaardig is gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud verkeert. Het appartement is gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal naast het gerenommeerde hotel The Grand. U heeft vanwege de hoekligging beschikking over een fenomenaal uitzicht, veel lichtinval en maar liefst 151 m2 bruto vloeroppervlakte.

Gesitueerd op de bel-etage met vide en souterrain-verdieping in een statig Monumentaal pand* en vanzelfsprekend gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
Deze woning aan de Oudezijds Voorburgwal is gelegen in de historische binnenstad aan de gracht de Oudezijds Voorburgwal. Gesitueerd nabij de Nieuwmarkt met zijn vele terrasjes, restaurants, een gezellige markt en buurtsupermarkt. Tevens is de woning op loopafstand van De Dam, de Kalverstraat, Damstraat en het Centraal Station.

Uitstekende bereikbaarheid ten aanzien van openbaar vervoer middels trein, bus, tram (o.a. lijn 4, 9, 14 en 16) en metro (halte Nieuwmarkt en de nieuwe NZ-lijn) en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken, mede dankzij recent aangelegde Michiel de Ruytertunnel.

De locatie spreekt voor zich; wie wil er nou niet wonen in het centrum van Amsterdam op een rustig gedeelte naast het schitterende hotel The Grand & restaurant The Bridges!

GLOBALE INDELING:
De indrukwekkende entree van dit statige pand brengt u middels het authentieke hal naar de voordeur van de woning. U betreed de woning middels de hal welke toegang biedt naar de riante living (ca. 37 m2) met hoge plafonds en prachtige ornamenten. Vanwege de brede en hoge raampartijen (hoekligging) heeft u een prachtig zicht op de gracht!

Via de dubbele openslaande deuren treft u opstelplaats voor de keuken. De aansluitingen voor de keuken zijn reeds door de verkoper gerealiseerd, de koper kan hier naar eigen smaak en op eigen kosten de keuken installeren. Verder beschikt deze ruimte over een authentieke vide welke als werkvertrek of berging kan dienen.

Middels de inpandige trap bereikt u het souterrain waar de gang toegang biedt tot alle vertrekken. Beide slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en centraal gelegen treft u de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is voorzien van een zwart ligbad, inloopdouche met zwarte kranen en rainshower, wastafelmeubel en toilet. Verder is de ruimte zeer fraai betegeld met fraaie marmeren tegels.

De wasruimte biedt plaats voor een wasmachine en droger en is tevens middels de gang in de benedenruimte te bereiken.

Voorts beschikt de woning over een separate ruimte (ca. 8 m2), thans in gebruik als berging met ingang vanaf de straat, welke op eenvoudige manier bij de woning kan worden toegevoegd. Het betreft hier een separaat appartementsrecht.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars (V.V.E. Fluweelenburg) is actief en gezond. De huidige bijdrage in de servicekosten is vastgesteld op € 198,45 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op TOP locatie in het centrum;
- NEN2580 meetrapport aanwezig;
- woonoppervlakte ca. 120 m2 (incl. vide);
- hoekligging verdeeld over twee verdiepingen;
- gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument;
- Luxe uitgevoerde badkamer;
- gezonde en actieve VvE (Fluweelenburg);
- servicekosten bedragen € 198,45 per maand.
- rijksmonument | monumentnummer: 6086)
- voorbehoud gunning verkoper;
- projectnotaris: Seinstra van Rooij Notarissen;
- oplevering: in overleg, kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

* Rijksmonument - Oudezijds Voorburgwal 215-217 | Twee huizen achter vijfraamsgevel onder rechte lijst met consoles, waarop grote gesneden attiek met topachtig middenstuk, (XVIIIb). Versierde kelderpui en stoep, 6 Louis XIV flesbalusters, Deurkozijn en gesneden kalf uit de bouwtijd; gesneden deur, snijraam en roedenverdeling empire.

*De Oudezijds Voorburgwal, vaak afgekort tot OZ Voorburgwal, is een straat en gracht op de Wallen in het centrum van Amsterdam. De OZ Voorburgwal loopt van de Grimburgwal in het zuiden naar de Zeedijk in het noorden, waar hij overgaat in de Oudezijds Kolk, de uitwatering op het IJ.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken