29 foto's beschikbaar

Te koop: Prinsengracht 482I, 1017 KG Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 500.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop in Amsterdam-Centrum (Grachtengordel):

Wie wilt er nou niet wonen in een fraai afgewerkt appartement aan de Prinsengracht met het Vondelpark op loopafstand?

Het appartement van ca. 60m2 heeft een zeer comfortabele indeling, ruime kamers, is goed geïsoleerd en verder voorzien van een luxe badkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een mooie geme... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1905
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01470
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Servicekosten € 109,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Inhoud 193 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop in Amsterdam-Centrum (Grachtengordel):

Wie wilt er nou niet wonen in een fraai afgewerkt appartement aan de Prinsengracht met het Vondelpark op loopafstand?

Het appartement van ca. 60m2 heeft een zeer comfortabele indeling, ruime kamers, is goed geïsoleerd en verder voorzien van een luxe badkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich een mooie gemeenschappelijke tuin van maar liefst 60 m2(!) en een riante eigen berging in de kelder!

OMGEVING:
Dit bijzonder fraaie grachtenpand is gelegen aan de Prinsengracht nabij de Leidsestraat en Spiegelgracht. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke en bekende winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, Spiegelgracht, Rijksmuseum en het Vondelpark bevinden zich letterlijk op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand en ook de Noord-zuid lijn is op 5 minuten loopafstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel, een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat of diverse kleine parkeergarages in de buurt.

INDELING:
Middels het trappetje bereikt u de entree van het pand op bel-etage waar het luxe en zeer goed onderhouden trappenhuis u naar de eerste verdieping brengt, waar de woning gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Aan de voorzijde treft u de zeer lichte en goed bemeten woonkamer met grote raampartijen en prachtige erker welke een uniek zicht geeft over de gracht. Een combinatie van moderne en authentieke aspecten, zoals de karakteristieke houtkachel, zorgen voor een aangename sfeer in de woning. De aangrenzende luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-/vries combinatie, 6-pits SMEG gasfornuis met dubbele oven en vaatwasser.

De riante en rustig gesitueerde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een volledige kastenwand en king-size bed. Verder geeft de kamer een prachtig zicht over de gemeenschappelijke tuin.

Centraal treft u de luxe badkamer, voorzien van een dubbel natuurstenen wastafelmeubel, rain-shower, ligbad en handdoek radiator. Separaat bevindt zich verder het toilet met fonteintje, wasruimte en bergkast/stookruimte.

Verder is de gehele woning is voorzien van een volledig geïsoleerde (massiefhouten) vloer en plafond!

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars is gezond, actief en in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 109,- per maand voor dit appartementsrecht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er géén wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. juni 2019)

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- riant 2-kamer appartement;
- gemeenschappelijke tuin van ca. 60m2;
- luxe keuken en badkamer;
- gewilde locatie aan de Grachtengordel;
- Oppervlakte wonen: circa 59 m2 (meetrapport NEN 2580 aanwezig);
- fraaie erker aan de voorzijde;
- gezonde en actieve VvE in eigen beheer;
- servicekosten bedragen ca. € 109,- per maand;
- dubbele beglazing aan achterzijde;
- op loopafstand van het Vondelpark;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-Center (Canal District):

Who doesn’t want to live in a beautifully finished apartment on the Prinsengracht with the Vondelpark within walking distance?

The apartment of approximately 60m2 has a very comfortable layout, spacious rooms, is well insulated and contains a luxurious bathroom and kitchen. On the ground floor, there is a beautiful communal garden of no less than 60 m2 (!) and a large private storage room in the basement!

SURROUNDINGS:
This beautiful canal house is located on the Prinsengracht near the Leidsestraat and Spiegelgracht. In the immediate vicinity, you will find the beloved 9 Streets district with lots of nice and well-known shops and cozy restaurants. The Jordaan, Spiegelgracht, Rijksmuseum and Vondelpark are also within walking distance.

Excellent connections with public transport via various tram- and bus lines. The Central Station is only five minutes away by bike and the North-South line is also located a 5-minute walk away. Excellent parking options; on the street through a permit system, a nearby parking garage such as Q-Park Marnixstraat and various small parking garages nearby.

LAYOUT:
Through the stairs, you reach the entrance of the building where the luxurious and very well maintained staircase takes you to the first floor, where the property is located. The central hall provides access to all rooms of the apartment.

At the front, you will find the very light and well-sized living room with large windows including a beautiful bay window which gives a unique view over the canal. A combination of modern and authentic aspects, such as the characteristic stove, ensure a pleasant atmosphere in the home. The adjoining luxury kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge freezer, 6-burner SMEG gas stove with double oven and dishwasher.

The spacious and quietly situated bedroom is located at the rear and has enough space for a full wardrobe and king-size bed. Furthermore, the room gives a beautiful view of the communal garden.

In the center of the house, you will find the luxurious bathroom, equipped with a double natural stone sink, rain shower, bathtub and towel radiator. Separately located is also the toilet with sink, laundry room and storage room.

Furthermore, the entire house has a fully insulated (solid wood) floor and ceiling!

OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association is healthy, active and in-house. The monthly service costs currently amount to approximately EUR 109,- per month for this apartment right.

PARKING:
Permit area: Center 2. There is currently no waiting list (source: Municipality of Amsterdam dated June 2019)

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on PRIVATE HOLD. Therefore no leasehold!

PARTICULARITIES:
- spacious 2-room apartment;
- communal garden of approx. 60 m2;
- luxury kitchen and bathroom;
- popular location on the Grachtengordel;
- Living area: approximately 59 m2 (measurement report NEN 2580 available);
- beautiful bay window at the front;
- healthy and active ownership association;
- service costs are approximately € 109 per month;
- double glazing at the rear;
- within walking distance of the Vondelpark;
- reservation award seller;
- delivery in consultation.

For more information about this property and/or to make an appointment to visit, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken