38 foto's beschikbaar

Te koop: Singel 298B, 1016 AD Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
€ 1.150.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Met gepaste trots bieden wij dit hoogwaardige en moderne 3-kamer appartement te koop aan, gelegen aan het Singel in het hart van de Amsterdamse grachtengordel nabij de 9-Straatjes.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig) van een schitterend Monumentaal grachtenpand uit 1775 en heeft een totale... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1775
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zondag 13 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01259
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Servicekosten € 192,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 13 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1775
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 546 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Met gepaste trots bieden wij dit hoogwaardige en moderne 3-kamer appartement te koop aan, gelegen aan het Singel in het hart van de Amsterdamse grachtengordel nabij de 9-Straatjes.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig) van een schitterend Monumentaal grachtenpand uit 1775 en heeft een totale woonoppervlakte van circa 144 m2 (b.v.o. circa 160 m2).

Dankzij de drie ramen aan de voorzijde, het hoge plafond en het centraal gesitueerde lichthof is er royale daglichttoetreding. Geschikt voor eigen gebruik, maar ook als pied-à-terre. 

OMGEVING:
Dit Rijksmonument is gelegen op het gedeelte van het Singel tussen de Raadhuisstraat en de Bloemenmarkt en Koningsplein. In de directe omgeving vindt u natuurlijk de geliefde 9-Straatjes met tal van leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook de Jordaan, het Leidseplein en de oude binnenstad bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station bevindt zich op slechts vijf fietsminuten afstand. Prima parkeermogelijkheden, zowel op straat middels vergunningsstelsel (wachttijd circa twee maanden, meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam) of in een nabijgelegen parkeergarage zoals Q-Park Marnixstraat of Nieuwendijk / Kolk.

INDELING:
Dit Monumentale pand beschikt over een uiterst fraaie en statige gemeenschappelijke entree, voorzien van brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Middels de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree tot het appartement gelegen op de eerste verdieping.

Vanuit de centraal gesitueerde hal, welke grenst aan het lichthof, bereikt u de vertrekken. Het appartement beslaat de eerste verdieping van het voorhuis en de eerste verdieping plus een tussenverdieping in het achterhuis (zie plattegronden en splitsingstekening).

Aan de voor- en tevens grachtzijde bevindt zich de woonkamer met semi-open keuken, eveneens grenzend aan het lichthof. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een fraai uitzicht op het Singel. De schitterende keuken van het Italiaanse designhuis Boffi is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een combi stoomoven, combi oven / magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en 0-graden lades (merk apparatuur: Miele), design RVS afzuigkap (merk: aXiair) en een gaskookplaat.

In het achterhuis bevinden zich verdeeld over twee woonlagen twee ruime slaapkamers met aangrenzende badkamers. De ouderlijke slaapkamer (master bedroom) bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een fraaie op maat gemaakte Porro kastenwand. De uiterst fraaie en luxe uitgevoerde badkamer (design: Boffi) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met rainshower, design wastafelmeubel, vloerverwarming, bidet en tweede toilet.

Op de tweede woonlaag in het achterhuis bevindt zich de tweede ruim bemeten slaapkamer, welke thans dienst doet als studeerkamer. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger. Tevens vindt u op deze woonlaag een ruime inpandige berging.

In de hal vindt u een separaat toilet met fonteintje en een inpandige bergkast alwaar zich de C.V. ketel bevindt. Het appartement is voorzien van een massieve Wengé houten vloer.

Tijdens de renovatie van het pand omstreeks 2007 en de afbouw van dit appartement is er aandacht besteed aan specifieke details en zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt. Hierdoor is een zeer hoog afwerkingsniveau ontstaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. Het beheer wordt thans niet uitbesteed. De servicekosten bedragen € 192,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit pand is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende locatie aan het Singel;
- wachttijd parkeervergunning circa twee maanden (opgave gemeente Amsterdam);
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): circa 160 m2;
- nabij 9-Straatjes, Leidseplein en de Jordaan;
- gelegen op eigen grond;
- fundering hersteld en gesplitst in 2007;
- monumentale status: Rijksmonument (bouwjaar: 1775);
- keuken en badkamer recent vernieuwd (design: Boffi);
- lift aanwezig;
- hoog rendement C.V. ketel (Bosch, bouwjaar 2007);
- dubbele beglazing m.u.z. ramen voorzijde;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over dit appartement of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION

For sale in the Amsterdam city centre:

With pride, we are offering this high-end, modern 2-bedroom apartment on the Singel at the heart of Amsterdam’s canals, near the famous Nine Streets area.

The apartment is situated on the first floor (an elevator is present) of a beautiful, listed canal house that dates back to 1775, and has a total living area of around 144 m2 (gross floor area around 160 m2).

Thanks to the three windows at the front, the high ceilings, and the centrally located courtyard, there is good entry of daylight throughout the apartment. The apartment is suitable for use as a permanent residence but also as a pied-a-terre.

SURROUNDINGS:
This listed building is located on the section of the Singel between the Raadhuisstraat and the Bloemenmarkt and Koningsplein. It is close to the much-beloved Nine Streets area with its many lovely shops and great eateries. The Jordaan neighbourhood, the Leidseplein, and the old city centre are also within walking distance.

There are excellent public transportation options in the area, including various tram and bus services. Amsterdam Central Station is a five-minute bike ride away. Parking is excellent, both on the streets due to a permit system (waiting list appr. two months, more information Amsterdam municipal website) and in the nearby parking garages such as Q-Park Marnixstraat or Nieuwendijk / Kolk.

LAY-OUT:
This listed building features a very handsome, stately shared entryway, featuring mailboxes and a doorbell panel with video intercom. The apartment’s entrance on the first floor can be reached using the elevator or the shared stairway.

Via the centrally located entryway, which is adjacent to the courtyard, you enter into the various rooms. The apartment occupies the first floor of the front house and the first floor and mezzanine floor of the back annex.

At the front of the house, facing the canal, are the living room and the semi-open kitchen, which is also adjacent to the courtyard. The airy living room has a beautiful view of the Singel. The beautiful kitchen by Italian design brand Boffi is equipped with various built-in appliances, such as a steam oven, an oven/microwave, a dishwasher, fridge with freezer compartment and zero-degree drawers (all Miele brand), design stainless steel extractor hood (aXiair brand) and a gas range.

The annex consists of two floors and features two spacious bedrooms with en-suite bathrooms. The master bedroom is on the first floor and features a beautiful, custom Porro wardrobe. The beautiful, luxurious bathroom (design: Boffi) has a bathtub, walk-in rain shower, design washbasin, floor heating, a bidet, and a second toilet.

On the mezzanine floor in the annex is the second spacious bedroom, which is currently used as a study. The adjoining bathroom features a bathtub, sink, and setup for a washer and dryer. The mezzanine also features a large indoor storage area.

In the hallway is a separate toilet with sink and a storage cupboard containing the central heating boiler. The apartment has Wengé solid hardwood floors.

When the building was renovated in 2007 and this apartment was finished, specific details were taken into account and only premium materials were used, resulting in a particularly high standard of finishing.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION:
The Homeowners’ Association is a healthy, active one, and does not currently outsource its management duties. The service charge amounts to € 192 each month.

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on privately owned land, so the property is not under any leasehold.

PARTICULARS:
- Beautiful location on the Singel;
- Gross floor area: around 160 m2;
- Waiting list parking permit only appr. two months (according to municipality);
- Near the Nine Streets area, the Leidseplein, and the Jordaan neighbourhood;
- Situated on privately owned land;
- Foundation was restored and split in 2006;
- Listed status: national heritage site (year of construction: 1775);
- Kitchen and bathroom were recently replaced (design: Boffi);
- An elevator is present;
- High-efficiency central heating boiler (Bosch, manufacturing year 2007);
- Double glazing all over, except the windows at the front;
- Handover in consultation;
- Subject to seller’s consent.

For more information about this apartment or to schedule a viewing, please contact our office. Our staff is at your service.

This property is offered in accordance with article 7:17 section 6 of the Dutch civil code. The features described should be taken as being indicative only.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken