59 foto's beschikbaar

Verkocht: Singel 95E, 1012 VG Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 1.100.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Hoogwaardig en luxe gerenoveerd 4-kamer dubbel bovenhuis gelegen aan het Singel, nabij de Blauwburgwal en de gezellige straatjes van de Jordaan.
Dit smaakvolle en prettig ingedeelde appartement met royaal dakterras heeft een woonoppervlakte van circa 125 m2 en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1899
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01304
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR28
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Hoogwaardig en luxe gerenoveerd 4-kamer dubbel bovenhuis gelegen aan het Singel, nabij de Blauwburgwal en de gezellige straatjes van de Jordaan.
Dit smaakvolle en prettig ingedeelde appartement met royaal dakterras heeft een woonoppervlakte van circa 125 m2 en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een Rijksmonumentaal pand (bouwjaar: 1906) met statige entree.

OMGEVING:
Singel 95 is een Rijksmonumentaal* pand gelegen tussen de Blauwburgwal en de Torensluis, nabij de Koepelkerk en de negen straatjes.

In de omgeving vindt u tal van winkels, bijvoorbeeld in de geliefde 9 straatjes en leuke en gerenommeerde horecagelegenheden. Diverse musea, de Stadsschouwburg, bioscopen, de gezellige Jordaan met markten op maandag en zaterdag, de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand! Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen in de Raadhuisstraat, het Centraal Station en natuurlijk de Noord-Zuidlijn / metrolijn 52!

GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een statige en goed onderhouden entree voorzien van intercominstallatie met camera. Via het gedeelde trappenhuis bereikt u de entree van de woning welke zich op de tweede etage bevindt.

Middels de inpandige trap bereikt u de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de lichte (door aan weerszijde over de gehele breedte ramen) en ruime woonkamer (circa 60 m2) met aangrenzende luxe keuken en het dakterras. Vanuit de woonkamer (4 ramen breed) heeft u een adembenemend uniek uitzicht op het Singel en de Blauwburgwal.

De op maat gemaakte keuken (massief hout) is voorzien van een fraai aanrechtblad van marmer en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, 5-pits kookplaat met design RVS afzuigkap, koel- vriescombinatie en een Quooker.

Voorts heeft u middels de openslaande deuren aan de achterzijde (ligging: zuidoosten) toegang tot een prachtig ruim dakterras van circa 22 m2.
Middels de inpandige trap bereikt u de slaapverdieping met imposante balkenconstructie waarbij de ruimtes tot circa 4 meter hoog reiken. Hier bevinden zich drie volwaardige en prima bemeten slaapkamers, een luxe badkamer en een separate wasruimte.

De master bedroom heeft een oppervlakte van circa 14 m2 en voelt zeer ruim aan door de eveneens hoge plafonds. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (dubbele wastafel), toilet, inloopdouche met rainshower, ligbad en handdoekradiator.
Thans is de derde slaapkamer in gebruik als walk-in closet.

Op de slaapverdieping zijn de houten spanten en balken weer prachtig in het zicht gebracht. De massief houten vloerdelen zijn afkomstig uit een voormalig schip uit de VOC tijd.

Tijdens de totaal renovatie (2017) zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt waardoor een zeer hoog afwerkingsniveau is ontstaan (o.a. paneeldeuren, visgraatvloer en ornamenten). Vanzelfsprekend zijn tal van originele stijlkenmerken behouden gebleven, welke bijdragen aan het Monumentale gevoel van wonen aan de Amsterdamse grachtengordel.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (genaamd: VvE Singel 95 te Amsterdam) bestaat uit vijf leden. De administratie is in eigen beheer. De servicekosten bedragen circa € 125,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve vereniging.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Statige entree en fraai trappenhuis;
- high-end gerenoveerd (2017);
- op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur;
- luxe badkamer;
- eikenhouten visgraat vloer;
- absolute TOP-locatie!
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): circa 142 m2;
- dakterras (circa 22 m2) op het Zuidoosten;
- Rijksmonument (onderhoudskosten / servicekosten fiscaal aftrekbaar);
- gelegen op eigen grond;
- fundering recent vernieuwd en het pand is gesplitst in 2010;
- schilderwerk buitenzijde gedaan in 2014;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

* Monument - Singel 95| Pand met vierraamsgevel (XVIII) onder rechte lijst (XIXA). (bron: Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed) Rijksmonument nummer: 5173.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

--------------------------------------------------------------------------------------

* For sale in Amsterdam City Centre:

High-quality and luxuriously renovated 4-room upper apartment located on the Singel, near Blauwburgwal and the quaint streets of the Jordaan district.
This tasteful and pleasantly designed apartment with spacious roof terrace has approximately 125 m2 of living space and is located on the third and fourth floor of a Monumental building (built in 1906) with stately entrance.

SURROUNDING AREA:
Singel 95 is a Monumental* building located between Blauwburgwal and the Torensluis, near the Koepelkerk and the Negen Straatjes district.
You will find a wide range of shops in the area, such as in the beloved Negen Straatjes district and enjoyable and renowned cafés and restaurants. Various museums, the Stadsschouwburg (city theatre), cinemas, the quaint Jordaan district with street markets on Monday and Saturday, the Noordermarkt, the Haarlemmerdijk and Amsterdam Central Station are located within walking distance!
Excellent connections to public transport by means of tram and bus lines on Raadhuisstraat, trains at Central Station and of course the North-South line / metro line 52!

GENERAL LAYOUT:
The entrance to the building is formed by a stately and well-maintained entrance equipped with an intercom system with camera. By means of the shared stairwell, you reach the entrance of the home, which is located on the second floor.

By means of the in-house staircase, you reach the third floor. Here you will find the bright and spacious living room (approximately 60 m2) with windows along the entire length of both sides, and the adjoining luxury kitchen and roof terrace. From the living room (4 windows wide), you have a unique, breath-taking view of the Singel and Blauwburgwal.

The custom kitchen (solid wood) is equipped with a beautiful marble countertop and various built-in appliances, such as a dishwasher, oven/microwave, 5-burner hob with designer stainless steel hood, refrigerator/freezer and a Quooker.

Through the French doors at the back of the apartment (location: southeast), you have access to a beautiful, spacious roof terrace measuring approximately 22 m2.
Using the in-house staircase, you reach the bedroom floor with imposing beam construction, with ceilings that reach heights of up to approximately 4 metres. Here, you will find three full and ample-sized bedrooms, a luxurious bathroom and a separate laundry room.

The master bedroom has a surface area of approximately 14 m2 and feels very spacious thanks to the high ceilings. The luxury bathroom is equipped with a washbasin (double sinks), toilet, walk-in shower with rainshower, bath and towel radiator.
The third bedroom is currently being used as a walk-in closet.

Across the upper floor, the wooden trusses and beams have been beautifully exposed. The solid wood floor panels are taken from a former ship from the VOC era.

During the full renovation (2017), only high-quality materials were used, which has created a very high level of finishing quality (e.g. panel doors, herringbone floor and ornaments). Naturally, numerous original features were retained that contribute to the Monumental feeling of living in the Amsterdam canal district.

HOMEOWNERS ASSOCIATION:
The Homeowners Association (called: VvE Singel 95 te Amsterdam) consists of five members. The association is self-administered. The service costs total approximately €125 per month. The association is a healthy and active one.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is situated on private property. There is therefore no leasehold!

PARTICULARS:
- Stately entrance and lovely stairwell;
- high-end renovation (2017);
- custom kitchen with built-in appliances;
- luxury bathroom;
- oak herringbone floor;
- absolute A-list location!
- gross floor area (GFA): approximately 142 m2;
- roof terrace (approximately 22 m2) on the southeast;
- Monumental building (maintenance costs/service costs tax deductible);
- situated on private property;
- foundation recently renovated and the building was split in 2010;
- exterior painting was done in 2014;
- subject to award by seller;
- delivery in consultation/is possible quite soon.

* Monument - Singel 95 | Building with four-window façade (XVIII) beneath a straight cornice (XIXA) (source: Cultural Heritage Agency of the Netherlands) National monument number: 5173.

For more information about this home and/or to schedule a viewing appointment, you can contact our office. Our employees will be happy to help you.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken