26 foto's beschikbaar

Verkocht: Spaanse Brabanderstraat 35, 1055 EW Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk ruim 3/4-kamer appartement met balkon en een kleine separate berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en een kamer op de begane grond. De woning heeft een oppervlakte van circa 69 m2 en heeft 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 3 slaapkamers.

OMGEVING:
Gelegen op een centrale plek nabij de winkels aan de Bos en Lommerweg,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1900
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 13 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01367
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 78,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 december 2018
Laatste wijziging Zaterdag 2 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 219 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,2
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Heerlijk ruim 3/4-kamer appartement met balkon en een kleine separate berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en een kamer op de begane grond. De woning heeft een oppervlakte van circa 69 m2 en heeft 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 3 slaapkamers.

OMGEVING:
Gelegen op een centrale plek nabij de winkels aan de Bos en Lommerweg, Bos en Lommerplein en de Hoofdweg, ook zijn er diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u naast de Albert Heijn keuze uit verschillende supermarkten. Het populaire stadsdeel van Amsterdam is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad. Kortom, groen, winkels, scholen, apotheek en dergelijke u vindt het allemaal op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels tram, bus en trein. NS station Sloterdijk is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken.
Zeer goede aansluiting met Ringweg A10, A5, A4 en A8. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren).

GLOBALE INDELING:
Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping.

Middels de hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime en lichte woonkamer met aansluitend de luxe open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vries combinatie). Aangrenzend het balkon welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier heeft u de mogelijkheid om weer twee slaapkamers te creëren. De ruime badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en is voorzien van een ligbad (jacuzzi), wastafel en toilet.

Tevens bevindt zich op de begane grond een tweede (slaap)kamer, een berging welke te bereiken is zowel van binnen uit het appartement als vanaf buiten het appartement en er is een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Spaanse Brabanderstraat te Amsterdam) wordt actief en professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 78 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-04-2055.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 3.1 Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. december 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in het populieren Amsterdam West;
- kozijnen voorzien van dubbel glas;
- centrale verwarming;
- zonnig balkon (ligging: Zuidwesten);
- woonoppervlakte: circa 69 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 slaapkamers;
- actieve en gezonde VvE
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken