36 foto's beschikbaar

Verkocht: Stadionplein 59I, 1076 CJ Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 500.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

***ENGLISH TEXT BELOW***

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam met vrij uitzicht? Dan is deze 3-kamer woning aan het Stadionplein de perfecte woning voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 76m2 en een riant zonneterras (Ligging: Zuid) van ca. 20m2 beschikt deze woning over een goede indeling en een heerlij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1931
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01428
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Servicekosten € 60,80
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 266 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam met vrij uitzicht? Dan is deze 3-kamer woning aan het Stadionplein de perfecte woning voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 76m2 en een riant zonneterras (Ligging: Zuid) van ca. 20m2 beschikt deze woning over een goede indeling en een heerlijke buitenruimte.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Restaurant ZUID, Vascobello, het Amsterdamse Proeflokaal, Neni, Jack Dish, Mr. Sam Asian Bistro et cetera. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn (gelegen op ca. 100m van de woning) en de vele winkels aan de Beethovenstraat.

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid WTC, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram (lijn 16 en 24) en bus en fiets afstand van de Zuidas. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109.

GLOBALE INDELING:
Middels de fraaie open portiek betreedt u de woning op de eerste verdieping. De entree van de woning brengt u naar de centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst in de woning bepalen het geweldige zicht op het plein en de sfeervolle kamer- en suite direct de sfeer. Met aan de voorzijde een heerlijke zithoek met aangrenzend een klein balkon en aan de achterzijde een riante eetkamer welke is verbonden met de keuken. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, koel-/vriescombinatie).

Aangrenzend aan de eetkamer, middels dubbele openslaande deuren, en de keuken treft u het geweldige zonneterras van ca. 20m2! (Ligging: Zuid)

De slaapkamers zijn aan weerskanten van de woning gelegen en beide bereikbaar via de centrale hal. De 'ouderlijke slaapkamer' geeft tevens een mooi zicht over het Stadionplein en is zeer ruim bemeten. Verder is de tweede kamer voorzien van een ruime inbouwkast en biedt toegang tot de wasruimte.

Kortom, een ruime 3-kamer woning aan het Stadionplein met een zeer riant terras aan de achterzijde!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Stadionplein 57-59) welke bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 60,80 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het gebouw waarin de woning zich bevindt is in 2014 gesplitst in 4 appartementsrechten onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De huidige jaarcanon bedraagt momenteel € 619,-, dit wordt jaarlijks geïndexeerd en herzien in 2055.

PARKEREN:
2 Parkeervergunningen per direct beschikbaar! (Vergunningsgebied: Zuid 2.2). Naast het parkeren op de openbare weg kunt u met uw parkeervergunning ook parkeren in de parkeergarage Stadionplein gelegen op ca. 50 meter van de woning!

BIJZONDERHEDEN:
- populaire locatie;
- bruto vloeroppervlakte: 83.6 m2 - Gebruiksoppervlakte: 75,7 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- zeer prettige indeling;
- riant zonnig terras (ca. 20 m2) (Ligging: Zuid);
- uitzicht over het Stadionplein;
- 2 parkeervergunningen te verkrijgen zonder wachttijd;
- Dichtbij verschillende recreatie, zoals het Beatrixpark, Vondelpark en Amsterdamse bos en leuke groene
speeltuinen;
- actieve en gezonde VVE, meer dan €10.000 in kas;
- Nabij uitvalswegen, vlakbij station Zuid WTC en openbaar vervoer naar de binnenstad;
- Veel restaurants en winkeltjes in de buurt alsook een Franse bakker, Marqt en een AH;
- Financieel gezonde en actieve VvE;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- oplevering: in overleg; en
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam-Zuid (Stadionplein area):

Always wanted to live in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam? Then look no further, this 2-bedroom apartment is the perfect home for you! With a living area of approximately 76 m2 and a spacious sun terrace (Location: South) of approximately 20 m2, this property has a good layout and a wonderful outdoor space.

SURROUNDINGS:
The Stadionbuurt area has many cozy cafés and restaurants such as Restaurant ZUID, Vascobello, het Amsterdamse Proeflokaal, Neni, Jack Dish or Mr. Sam Asian Bistro. Go to the Marqt or the Albert Heijn (just 100 meters away) and the many shops on Beethovenstraat for your daily shopping.

The Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Beatrixpark are nearby, as are various recreational areas and sports facilities.

In addition, this is a very convenient location with regard to the Amsterdam Zuid WTC railway station, which offers a direct and fast connection to Schiphol. Excellent accessibility to the city center by tram (line 16 and 24) and bus. The A-10 ring can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109.

LAY-OUT:
Through the beautiful open porch you enter the house on the first floor.

The atmosphere of this apartment is being determined by the en suite living room and it's amazing view of the square. The apartment features a lovely lounge area at the frontside (with an adjoining small balcony), and a spacious dining room at the backside (connected to the kitchen). The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances (such as a dishwasher, an oven, a hob, a fridge / freezer).

Connected to the dining room you will find the fantastic sun terrace of approximately 20 m2! (Location: South)

The bedrooms are located on both sides of the apartment and both are accessible through the central hallway. The spacious master bedroom also has a nice view over the Stadionplein. Furthermore, the second room has large wardrobes and gives access to the laundry room.

OWNERS ASSOCIATION:
The apartment is part of small-scaled VvE (called VvE Stadionplein 57-59) which consists of 4 members. It is an active and healthy association. The service costs are € 60.80 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
The building in which the property is located was divided into 4 apartment rights in 2014 under the general provisions for permanent ground lease of 2000. The current annual rent is currently € 619, - this is indexed annually and revised in 2055.

PARKING:
2 parking permits available immediately! (Permit area: South 2.2). In addition to regular parking on the street, you can also use your parking permit to park in the Stadionplein parking garage, only 50 meters from the property!

DETAILS:
- popular location;
- gross floor area: 83.6 m2 - Usage area: 75.7 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- very pleasant layout;
- large sunny terrace (approx. 20 m2) (Location: South);
- view over Stadionplein;
- 2 parking permits available immediately;
- Close to various recreational area's, such as the Beatrixpark, Vondelpark , the Amsterdam forest and nice green
playgrounds;
- Near highways, near Zuid WTC station and public transport to the city center;
- Many restaurants and shops in the area as well as a French bakery, Marqt and an AH;
- Financially healthy and active VvE;
- Open view at the front;
- Delivery in consultation;
- sold by subject to allocation of owner;

For more information or to make a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken