Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam
21 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Stadionplein 61II, 1076 CJ Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 475.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

*ENGLISH TEXT BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam met vrij uitzicht? Dan is deze 3-kamer woning aan het Stadionplein de perfecte woning voor u! Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van ca. 74m2 met, goede indeling en een heerlijk balkon (Ligging: Zuid)

OMGEVING:
Het appart... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1931
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01622
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 134,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 januari 2020
Laatste wijziging Maandag 17 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW

Te koop aangeboden in Amsterdam-Zuid (Stadionpleinbuurt):

Altijd al willen wonen in één van de mooiste buurten van Amsterdam met vrij uitzicht? Dan is deze 3-kamer woning aan het Stadionplein de perfecte woning voor u! Deze goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van ca. 74m2 met, goede indeling en een heerlijk balkon (Ligging: Zuid)

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt. Deze buurt beschikt over veel gezellige cafés en restaurants zoals Restaurant ZUID, Vascobello, het Amsterdamse Proeflokaal, Neni, Jack Dish, Mr. Sam Asian Bistro et cetera. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u naar de Marqt of de Albert Heijn (gelegen op ca. 100m van de woning) en de vele winkels aan de Beethovenstraat.

Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van NS station Amsterdam Zuid WTC, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram (lijn 16 en 24) en bus en fiets afstand van de Zuidas. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109.

GLOBALE INDELING:
Middels de fraaie open portiek betreedt u de woning op de tweede verdieping. De entree van de woning brengt u naar de centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst in de woning bepalen het geweldige zicht op het plein en de sfeervolle woonkamer met open keuken de sfeer. Met aan de voorzijde een heerlijke zithoek met aangrenzend een klein balkon en aan de achterzijde een sfeervolle eetkamer welke is verbonden met de keuken en een balkon. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, kookplaat, koel-/vriescombinatie).

De slaapkamers zijn aan weerskanten van de woning gelegen en beide bereikbaar via de centrale hal. De 'ouderlijke slaapkamer' geeft tevens een mooi zicht over het Stadionplein en is voorzien van een inbouwkast. Ook in de de tweede kamer bevindt zich een ruime inbouwkast en tevens is hier plaats voor de wasmachine / droger.

De badkamer is in prachtig onderhouden staat en erg sfeervol ingericht. Het is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Stadionplein 61 - 63) wordt professioneel beheerd door Delair VvE Beheerbestaat en bestaat uit 4 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 134,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (Algemene Bepalingen 2000)*. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt thans € 594,- en het tijdvak loopt t/m 15 augustus 2055.

PARKEREN:
2 Parkeervergunningen per direct beschikbaar! (Vergunningsgebied: Zuid 2.2). Naast het parkeren op de openbare weg kunt u met uw parkeervergunning ook parkeren in de parkeergarage Stadionplein gelegen op ca. 50 meter van de woning! (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2020).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- Woonoppervlakte: ca 74 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- luxe keuken met inbouwapparatuur (Bosch)
- zeer prettige indeling;
- vrij uitzicht over het Stadionplein;
- Dichtbij verschillende recreatie, zoals het Beatrixpark, Vondelpark en Amsterdamse bos en leuke groene
speeltuinen;
- Nabij uitvalswegen, vlakbij station Zuid WTC en openbaar vervoer naar de binnenstad;
- Veel restaurants en winkeltjes in de buurt alsook een Franse bakker, Marqt en een AH;
- oplevering: in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

*De huidige eigenaren hebben de aanbieding voor het eeuwigdurend afkopen van het erfpacht nog in 2019 aangevraagd, waardoor de gunstige overstaptarieven van 2019 zijn vastgelegd. De nieuwe eigenaar kan gebruik maken van deze aanbieding aangezien deze overdraagbaar is.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

Offered for sale in Amsterdam-Zuid (Stadionpleinbuurt):

Always wanted to live in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam with an unobstructed view? Then this 3-room home on Stadionplein is the perfect home for you! This well maintained property has a living area of ​​approximately 74m2 with, good layout and a lovely balcony (Location: South)

SURROUNDINGS:
The apartment is located in the Stadionbuurt. This neighborhood has many cozy cafés and restaurants such as Restaurant ZUID, Vascobello, the Amsterdam Tasting Room, Neni, Jack Dish, Mr. Sam Asian Bistro et cetera. For your daily shopping you can go to the Marqt or the Albert Heijn (located approx. 100 m from the house) and the many shops on Beethovenstraat.

The Vondelpark, Amsterdamse Bos and the Beatrixpark are nearby, as are various recreational opportunities and sports facilities.

In addition, a very convenient location with regard to Amsterdam Zuid WTC railway station, where you have a direct and fast connection to Schiphol. Excellent accessibility of the city center with tram (lines 16 and 24) and bus and bicycle distance from the Zuidas. The A-10 ring can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the beautiful open porch you enter the apartment on the second floor. The entrance of the house takes you to the central hall which gives access to all the rooms.

Upon entering the house, the fantastic view of the square and the attractive living room with open kitchen determine the atmosphere. With a lovely seating area at the front with an adjoining small balcony and at the rear a charming dining room which is connected to the kitchen and a balcony. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances (including a dishwasher, oven, hob, fridge freezer).

The bedrooms are located on both sides of the house and both are accessible via the central hall. The 'parental bedroom' also gives a nice view over the Stadionplein and is equipped with a built-in wardrobe. Also in the second room there is a large built-in wardrobe and there is room for the washer / dryer.

The bathroom is in beautifully maintained condition and very tastefully decorated. It is equipped with a wonderful bath with shower, sink and toilet.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The apartment is part of small-scale VvE, (called VvE Stadionplein 61 - 63) is professionally managed by Delair VvE Beheerbestaat and consists of 4 members. It is an active and healthy association. The service costs are € 134 per month.

OWNERSHIP SITUATION:
This apartment is located on municipal leasehold land (General Provisions 2000). The annual ground rent is currently € 594 and the period runs until 15 August 2055.

PARKING:
2 parking permits available immediately! (Permit area: South 2.2). In addition to parking on the public road, with your parking permit you can also park in the Stadionplein parking garage, located approximately 50 meters from the house! (source: municipality of Amsterdam dated January 2020).

PARTICULARITIES:
- Popular location;
- Living area: approximately 74 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- luxury kitchen with appliances (Bosch)
- very pleasant layout;
- unobstructed view over Stadionplein;
- Close to various recreation, such as the Beatrixpark, Vondelpark and Amsterdam forest and nice green
playgrounds;
- Near roads, near Zuid WTC station and public transport to the city center;
- Many restaurants and shops in the area as well as a French bakery, Marqt and an AH;
- Delivery in consultation;
- reservation award seller.

For more information or to make a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken