43 foto's beschikbaar

Verkocht: Swammerdamstraat 19HS, 1091 RP Amsterdam

Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
€ 1.295.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Schitterend gerenoveerde dubbele benedenwoning met riante tuin en luxe tuinhuis! Totale oppervlakte circa 173 m2 en een zonnige tuin van circa 50 m2.

Het bijgebouw in de tuin is zeer geschikt als volwaardig gastenverblijf (incl. badkamer) of praktijkruimte / kantoor aan huis!

De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Bouwperiode 1882
Status Verkocht
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01286
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1882
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Schitterend gerenoveerde dubbele benedenwoning met riante tuin en luxe tuinhuis! Totale oppervlakte circa 173 m2 en een zonnige tuin van circa 50 m2.

Het bijgebouw in de tuin is zeer geschikt als volwaardig gastenverblijf (incl. badkamer) of praktijkruimte / kantoor aan huis!

De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Het afwerkingsniveau ligt zeer hoog en kosten noch moeite zijn gespaard.

OMGEVING:
Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en zeer gemoedelijke sfeer. De woning ligt om de hoek van de Amstel!

In de direct omgeving zijn er tal van leuke en gezellige horecagelegenheden (o.a. Loetje, De Ysbreeker, Hesp). Ook het geliefde Oosterpark ligt om de hoek en de gezelligheid van de De Pijp is op 5 minuten fietsafstand van de woning.

GLOBALE INDELING:
Via de entree met open portiek bereikt u de woning middels eigen opgang op de begane grond.

De heerlijk lichte doorzon-woonkamer met open keuken biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De inbouwspots in het plafond, vloerverwarming en tal van fraaie stijlkenmerken dragen bij aan de luxe en karakteristieke sfeer van de woning.

Aan de achterzijde gelegen op de woonverdieping bevindt zicht de keuken. Deze luxe keuken met hardstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, kookplaat (inductie), oven en vaatwasser).

Voorts treft u de heerlijke tuin (oppervlakte ca. 51 m2) welke is gelegen op het Oosten. Achterin de tuin heeft u de beschikking over een royaal tuinhuis (oppervlakte ca. 23 m2) welke volledig is geïsoleerd en voorzien van een badkamer met wastafel, douche en toilet. Ideaal als gastenverblijf of bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis!

Middels de inpandige trap bereikt u de slaapverdieping in het souterrain; hier vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De fraai betegelde badkamer is vanzelfsprekend van alle gemakken voorzien en beschikt onder meer over een zwevend toilet, inloopdouche met rainshower, design wastafelmeubel (dubbel) met verlichte spiegel en een ligbad. Tevens heeft u vanuit de achtergelegen slaapkamers direct toegang tot de tuin.

De houten kozijnen beschikken over isolerende beglazing en in de gehele woning ligt een fraaie lamelparket eikenhouten vloer. Het plafond, de vloer en wanden zijn optimaal geïsoleerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE Swammerdamstraat 19 te Amsterdam) wordt professioneel en actief beheerd. De servicekosten bedragen circa € 200,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterend tuinhuis met badkamer, ideaal als praktijk/kantoor of gastenverblijf;
- zeer gewilde locatie om de hoek bij de Weesperzijde en Amstel;
- volledig gerenoveerd, gebruikmakend van hoogwaardige materialen;
- zeer goed geïsoleerd (o.a. vloerisolatie, hoog rendement C.V. ketel en isolerende beglazing);
- voorzien van een fraaie lamelparket eikenhouten vloer;
- luxe badkamer;
- drie volwaardige slaapkamers;
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg, kan spoedig;
- onder voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst!

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken