39 foto's beschikbaar

Te koop: Tuinstraat 48H, 1015 PE Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.045.000,- k.k.

Algemeen

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Te koop in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Schitterend en uniek loft appartement in hartje Jordaan met inpandige parkeerplaats; een 'must see' voor iedereen die houdt van echt bijzonder wonen in een wereldstad als Amsterdam!

Deze onder architectuur van Bricks/Studio verbouwde voormalige garage is een one-of-a-kind en heeft een woonoppervlakte van 131... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1932
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01441
Vraagprijs € 1.045.000,- k.k.
Servicekosten € 130,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel CV Ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Te koop in Amsterdam-Centrum (Jordaan):

Schitterend en uniek loft appartement in hartje Jordaan met inpandige parkeerplaats; een 'must see' voor iedereen die houdt van echt bijzonder wonen in een wereldstad als Amsterdam!

Deze onder architectuur van Bricks/Studio verbouwde voormalige garage is een one-of-a-kind en heeft een woonoppervlakte van 131 m2, beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een open haard en een patio. Het appartement is gelegen op eigen grond.

OMGEVING & LIGGING:
Het appartement is gelegen in de Tuinstraat nabij de Prinsengracht op misschien wel een van de fijnste locaties van Amsterdam; het stukje Jordaan nabij de Westerstraat en de Noordermarkt.

De Noordermarkt kenmerkt zich door de op zaterdag in Amsterdam 'wereldberoemde' boerenmarkt en op maandag de lapjesmarkt. In de nabije omgeving is een breed scala aan hippe winkels en trendy restaurants en café's. Zowel de Prinsenstraat en de Herenstraat als de Haarlemmerdijk- en straat bevinden zich op steenworp afstand.

Ook vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur vindt u letterlijk op loopafstand. Kortom, de ideale Amsterdamse woonomgeving!

Het Centraal Station ligt eveneens op loopafstand en biedt u de best mogelijke verbindingen met openbaar vervoer (o.a. trein, metro, tram, bus en natuurlijk de Noord/Zuidlijn). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 en diverse snelwegen.

INDELING:
In 2017 is dit appartement voorzien van een fraaie stalen pui uitgevoerd in een donkere kleurstelling, welke aansluit bij de architectuur van het appartement. Deze pui is multifunctioneel en fungeert als garagedeur en als entree tot het appartement.

Het inpandige garagegedeelte van het appartement is thans in gebruik als sfeervolle leefruimte met gezellige bar en biedt toegang tot de leefkeuken en woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en biedt veel lichtinval dankzij de aangrenzende patio en dakramen.

De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare gemakken en inbouwapparatuur zoals een Smeg 6-pits gasfornuis met grote oven, dubbele spoelbak, stalen aanrechtblad, vaatwasser en inbouw-afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met inpandige berging. Hier bevinden zich de C.V. ketel en de opstelplaats voor koel- vriescombinatie, wasmachine en droger.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers en badkamers, grenzend aan de patio. De master bedroom beschikt over een aangrenzende badkamer en derde (baby) slaapkamer, welke eveneens als walk-in closet gebruikt kan worden. Deze badkamer is fraai ontworpen en voorzien van royale inloopdouche met rain-shower, vrijstaand bad, werkelijk uniek wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator.

De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een aangrenzende badkamer en biedt toegang tot de patio. In deze badkamer vindt u een ligbad, toilet en wastafel. Separaat (en derde) toilet met fonteintje aan de voorzijde bij het bargedeelte en de keuken.

Dit appartement van Bricks/Studio is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt en uitgevoerd in warme en fraaie kleurstellingen. Tijdens de realisatie in 2013 zijn er fraaie materialen gebruikt en zijn er bovendien veel bergruimten en opbergmogelijkheden gecreëerd, waardoor het een erg praktisch en prettig bewoonbaar appartement is.

Tot slot, als buurtbewoner van de Tuinstraat heeft u de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een sleutel van het geliefde Bakkerpleintje; een onbekend en verscholen stukje groen midden in de Jordaan! Het Bakkerpleintje bevindt zich t.h.v. Tuinstraat 76.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 2. Momenteel is er GEEN wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2019).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars Tuinstraat 48 te Amsterdam is een kleinschalige maar actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer is uitbesteed aan Galman en Versteeg. De servicekosten bedragen thans EUR. 130,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in de geliefde Jordaan;
- uniek design loft appartement met inpandige parkeerplaats;
- onder architectuur van Studio/Bricks;
- gebruiksoppervlakte wonen: 131 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- patio van ca. 7 m2 met hoge raampartijen uitgevoerd in zwart staal;
- hoge plafonds, royale lichtinval en open haard;
- drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten;
- volledig voorzien van vloerverwarming (hoog rendement C.V. ketel);
- gehele appartement voorzien van luxe elektra en lichtplan (spots, wandlampen en tl-verlichting);
- speakers van Bose in woonkamer / leefkeuken;
- gemeenschappelijke tuin voor buurtbewoners (Bakkerpleintje);
- actieve en gezonde VvE, servicekosten EUR. 130,- per maand;
- voorbehoud gunning verkoper;
- projectnotaris: Westerdok Notariaat;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

For sale in Amsterdam-Centre (Jordaan):

Beautiful and unique loft apartment in the heart of Jordaan with indoor parking. A must see for anyone who would love to live exceptionally in a metropolis like Amsterdam!

Renovated under the architecture of Bricks/Studio, this former garage is one-of-a-kind and has a living surface of 131 m2. It contains three bedrooms, two bathrooms, a fireplace and a patio. The apartment is located on private hold.

ENVIRONMENT & LOCATION:
The apartment is located in the Tuinstraat near the Prinsengracht on perhaps one of the finest locations in Amsterdam, the part of Jordaan near the Westerstraat and the Noordermarkt.

The Noordermarkt is characterised by the 'world-famous' farmers’ market in Amsterdam on Saturday and the patch market on Monday. In the vicinity, there is a wide range of trendy shops, restaurants and cafes. Both the Prinsenstraat, the Herenstraat and the Haarlemmerdijk are just a stone's throw away.

You will also find many other art and culture facilities within walking distance. In short, it is the ideal living environment in Amsterdam!

The Central Station is also within walking distance and offers you the best possible public transport connections (including train, metro, tram, bus and of course the North/South line). Conveniently located for main roads, the A10 ring road and several highways.

LAYOUT:
In 2017, this apartment has been equipped with a beautiful steel facade in a dark colour scheme, which matches the design of the apartment. This facade is multifunctional and acts as a garage door and entrance to the apartment.

The garage area of the apartment is now used as an attractive living space with a cosy bar and provides access to the kitchen and living room. The spacious living room has a characterful fireplace and offers plenty of light thanks to the adjoining patio and skylights.

The luxurious open kitchen is equipped with all possible conveniences and appliances including a Smeg 6-burner stove with large oven, double sink, steel countertop, dishwasher and built-in extractor hood. Adjacent to the kitchen is the utility room with storage. This contains the central heating boiler and the place for fridge-freezer, washer and dryer.

The bedrooms and bathrooms are located at the rear end of the apartment, adjacent to the patio. The master bedroom has an adjoining bathroom and third (baby) bedroom, which can also be used as a walk-in closet. This bathroom is beautifully designed and equipped with a large walk-in shower with a rain shower, a freestanding bath, a truly unique washbasin, underfloor heating and a towel radiator.

The second bedroom also has an adjoining bathroom and has access to the patio. In this bathroom, you will find a bath, toilet and sink. There is a separate (and third) toilet with washbasin at the front of the bar area and the kitchen.

This apartment of Bricks/Studio has a high-quality finish and is executed in warm and attractive colours. During the realisation in 2013, beautiful materials were used and in addition, many storage spaces and options were created, which make it a very practical and comfortable apartment to live in.

Finally, as a resident of the Tuinstraat, you have the opportunity to qualify for a key to the famous Bakkerpleintje; an unknown and hidden piece of green in the middle of the Jordaan! Bakkerpleintje is located at Tuinstraat 76.

PARKING:
Permit area: Centre 2. Currently, there is NO waiting list (source: municipality of Amsterdam dated April 2019).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no leasehold!

OWNER’S ASSOCIATION (VERENIGING VAN EIGENAARS, VvE):
The Owner’s Association of Tuinstraat 48 in Amsterdam is a small but active and healthy association, where the management is outsourced to Galman and Versteeg. The service costs currently amount to EUR 130 per month.

PARTICULARITIES:
- Top location in the popular Jordaan;
- unique design loft apartment with indoor parking space;
- under the architecture of Studio/Bricks;
- living area: 131 m2;
- patio of approx. 7 m2 with high windows in black steel;
- high ceilings, spacious light and fireplace;
- three bedrooms, two bathrooms, three toilets;
- fully equipped with underfloor heating (high-efficiency central heating boiler);
- entire apartment with luxury electricity and lighting (spotlights, wall lamps and fluorescent lighting);
- Bose speakers in living room/kitchen;
- communal garden for local residents (Bakkerpleintje);
- active and healthy Owner’s Association, service costs EUR 130,- per month;
- reservation on the award of the contract by the seller;
- project notary: Westerdok Notary Firm;
- delivery in consultation.

For more information about this property and/or to make an appointment to visit, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The characteristics given are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken