33 foto's beschikbaar

Te koop: Tweede Helmersstraat 36HS, 1054 CK Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
€ 525.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West):

Schitterende benedenwoning met openslaande deuren naar de heerlijke tuin nabij het Centrum en het Vondelpark. De woning is gelegen aan de Tweede Helmersstraat.

Deze sfeervolle woning is volledig gerenoveerd, gesplitst (nieuwe fundering) in 2008, heeft een oppervlakte van circa 70 m2 en is gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
De Tweede Helmers... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1905
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00237
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Servicekosten € 85,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 303 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West):

Schitterende benedenwoning met openslaande deuren naar de heerlijke tuin nabij het Centrum en het Vondelpark. De woning is gelegen aan de Tweede Helmersstraat.

Deze sfeervolle woning is volledig gerenoveerd, gesplitst (nieuwe fundering) in 2008, heeft een oppervlakte van circa 70 m2 en is gelegen op eigen grond.

OMGEVING:
De Tweede Helmersstraat ligt om de hoek van het Vondelpark, de Bosboom Toussaintstraat en de Overtoom, in het hart van de geliefde Helmersbuurt. Op de Overtoom vindt u tal van winkels en leuke horecagelegenheden. Het Vondelpark, het Museumplein en het Leidseplein bevinden zich op loopafstand.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen.

GLOBALE INDELING:
Deze benedenwoning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.

Riante woonkamer met half open keuken, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de gezellige en ruime tuin. De luxe half open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, magnetron en een koel- vriescombinatie.

Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van inbouwkasten, gashaard en biedt toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche met rain-shower, handdoekradiator en wastafelmeubel met daaronder de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje.

Tot slot is er natuurlijk de heerlijke tuin, gelegen op het Noordwesten.

Het gehele appartement is luxueus afgewerkt en voorzien van een schitterende houten visgraatvloer en prachtige hoge plafonds (3,2 m2).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (genaamd: Tweede Helmersstraat 36) bestaat uit vijf leden. De VvE is actief. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op eigen grond!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 1.3. Momenteel is er wachtlijst van twee maanden, overloopvergunning is mogelijk (bron: gemeente Amsterdam d.d. april 2018)

VIDEO:
Onderstaand de link naar de video van deze woning: https://youtu.be/G2bV4vAVpv8

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke benedenwoning met ruime tuin;
- gelegen op eigen grond;
- gesplitst en nieuwe fundering in 2008;
- schitterende locatie;
- zeer luxueus afgewerkt;
- gashaard in woonkamer en slaapkamer;
- rondom voorzien van dubbele beglazing;
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): circa 77,30 m2;
- hoge plafonds (3,2 m2);
- uitstekend geïsoleerd en energiezuinig.
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken