24 foto's beschikbaar

Onder bod: Van Nijenrodeweg 534, 1082 HR Amsterdam

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 34 m²
Aanvaarding In overleg
€ 225.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

- INSCHRIJVING SLUIT VRIJDAG 11 OKTOBER A.S. OM 12.00 UUR -

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Buitenveldert):

Dit recent gerenoveerde 2-kamer appartement aan de Van Nijenrodeweg is nu te koop! Ondanks zijn enigszins beperkte afmetingen (ca. 34m2) is het een volwaardig 2-kamer appartement, ideaal ingedeeld en voorzien van alle gemakken en comfort. Waaronder een leuk balkon op het Zuiden m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1965
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01548
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Verwarming € 29,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 34 m²
Inhoud 106 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 2,12
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

- INSCHRIJVING SLUIT VRIJDAG 11 OKTOBER A.S. OM 12.00 UUR -

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (Buitenveldert):

Dit recent gerenoveerde 2-kamer appartement aan de Van Nijenrodeweg is nu te koop! Ondanks zijn enigszins beperkte afmetingen (ca. 34m2) is het een volwaardig 2-kamer appartement, ideaal ingedeeld en voorzien van alle gemakken en comfort. Waaronder een leuk balkon op het Zuiden met fraai uitzicht!

OMGEVING:
De ligging van het appartement is ten opzichte van zowel openbaar vervoer als de auto ideaal gelegen. Via tramlijn 5 en de Noord-Zuidlijn is het Centraal Station evenals de binnenstad van Amsterdam goed te bereiken. Uitvalsweg S109 brengt u binnen 5 minuten op de Ring A10!

Diverse cafés, restaurants, winkels en leuke boetiek zaakjes kunt u vinden op het populaire Gelderlandplein. Voor sport en recreatie kunt u het Amstelpark, Amsterdamse Bos en uiteraard het aan het complex gelegen Gijsbrecht van Aemstelpark bezoeken.

INDELING:
De centrale entree van het complex wordt gevormd door het bellentableau met video-intercom, postbussen en een rek met leuke dagelijkse buurtkranten en flyers. Middels de ruime lift bereikt u de woning op de zevende verdieping.

Vanuit de entree betreedt u direct lichte woonkamer met open keuken en het aangrenzende balkon, welke op het zuiden gelegen is. De volledig uitgevoerde keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser.

Via de woonkamer treft u de slaapkamer met aangrenzend de luxe uitgevoerde badkamer en separate kast met opstelling voor wasmachine. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, verwarming en toilet.

In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een separate berging.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars genaamd “VvE Backershagen” wordt professioneel en actief beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 109,- per maand voor dit appartementsrecht (inclusief voorschot stookkosten).

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 44,- en het tijdvak loopt t/m 31-03-2038.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 7. Momenteel is er GEEN wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam d.d. oktober 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Ideaal ingedeeld appartement;
- recent gerenoveerd en turn-key;
- woonoppervlakte van ca. 34m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- compleet uitgevoerde keuken en badkamer;
- separate berging aanwezig;
- prettig balkon op het zuiden;
- gedeeltelijk gemeubileerde oplevering mogelijk;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

----------------------------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-Zuid (Buitenveldert):

This fully executed 2-room apartment on the Van Nijenrodeweg is now for sale! Despite its somewhat small size (approx. 34 m2), the apartment is nicely laid out and equipped with all conveniences, including a quietly situated balcony!

SURROUNDINGS:
The location of the apartment is ideal for both public transport and the car. Via tram line 5 and the Noord-Zuidlijn the Central Station as well as the city center of Amsterdam can be easily reached. Uitvalsweg S109 will take you to the Ring A10 in 5 minutes!

Various cafes, restaurants, shops and nice boutique shops can be found on the popular Gelderlandplein. For sports and recreation you can visit the Amstelpark, Amsterdamse Bos and of course the Gijsbrecht van Aemstelpark located at the complex.

LAYOUT:
The central entrance of the complex is formed by the doorbells, the mailboxes and a rack with nice daily neighborhood newspapers and flyers. Through the elevator you enter the house on the seventh floor.

Through the entrance door you reach the bright living room with open kitchen and the adjoining balcony, which is located on the south. The fully equipped kitchen has an oven, induction hob, stainless steel extractor hood, fridge, freezer and dishwasher.

Through the living room you will find the bedroom with an adjoining luxurious bathroom and laundry room. The bathroom has a shower, sink and toilet.

The apartment has a separate storage room in the basement of the complex!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association called "VvE Backershagen" is managed professionally and actively. The monthly service costs currently amount to approximately € 109 per month for this apartment right (including an advance on heating costs).

OWNERSHIP SITUATION:
The apartment is located on municipal leasehold land. The annual canon amounts to approximately € 44, - and the period runs until 31-03-2038.

PARKING:
Permit area: South 7. Currently there is NO waiting list (source: municipality of Amsterdam dated October 2019)!

PARTICULARITIES:
- Wonderful apartment;
- living area of ​​approximately 34m2 - NEN2580 measurement report present;
- fully equipped kitchen and bathroom;
- separate storage available;
- pleasant south-facing balcony;
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken