26 foto's beschikbaar

Te koop: Van Rensselaerstraat 9II, 1058 XR Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
€ 300.000,- k.k.

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Leuk en licht 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) met zonnig balkon (ligging: Zuid) en separate berging.

OMGEVING:
Stadsdeel de Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en continu groeiend aanbod cafés en restaurants (o.a. Radijs, Fier, Spek, Barbaarsch, Zurich) een ideale buurt om in te wonen en te leven. Het Vondelpark en Rembrandtpark met ru... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01383
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 116,73
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,99
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam-West:

Leuk en licht 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) met zonnig balkon (ligging: Zuid) en separate berging.

OMGEVING:
Stadsdeel de Baarsjes is met haar gevarieerde winkelaanbod en continu groeiend aanbod cafés en restaurants (o.a. Radijs, Fier, Spek, Barbaarsch, Zurich) een ideale buurt om in te wonen en te leven. Het Vondelpark en Rembrandtpark met ruime speeltuinen en een kinderboerderij liggen op loopafstand.

Verder zijn de vele leuke winkels, gezellige horecagelegenheden en hotspots (o.a. De Hallen, Ter Brugge en Oslo) aan de Overtoom, aan de Kinkerstraat en aan de Amstelveenseweg op loopafstand.

Ook sportschool David Lloyd en de tennisbanen aan de Kattelaan zijn in de directe omgeving. Goede verbinding met het openbaar vervoer van en naar het Centraal Station of Station Lelylaan (o.a. Schiphollijn). Zeer goede ontsluiting met Ringweg A-10 (afslag S-106), A-4 en A-9. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren).

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke en keurig onderhouden trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de tweede verdieping.

De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u toegang naar het zonnige balkon (ligging: Zuid).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prima bemeten slaapkamer. Naastgelegen treft u de nette badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is actief. Het beheer wordt gevoerd door Yver VvE Beheer.
De huidige bijdrage in de servicekosten is € 116,73 per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 1.2. Momenteel is er geen wachtlijst, per direct beschikbaar (bron: gemeente Amsterdam)

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is vooruitbetaald / afgekocht tot en met 15-01-2063.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in het populieren Amsterdam West;
- kozijnen voorzien van dubbel glas;
- centrale verwarming;
- woonoppervlakte: circa 50 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- 1 slaapkamer, mogelijkheid tot 2 slaapkamers;
- actieve en gezonde VvE;
- servicekosten: ca. € 116,73 per maand;
- afgekochte erfpacht tot 16-01-2063;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken