33 foto's beschikbaar

Verkocht: Vrolikstraat 100III, 1091 VK Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde (Ligging: Zuid) en een (Frans) balkon aan de voorzijde. Het appartement is in het populaire deel van Amsterdam Oost gelegen.

De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een totale oppervlakte van 58 m2. Het gehele pand is in 2009 gerenoveerd en gesplitst in appartem... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1905
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01317
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 110,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 204 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Oost:

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon aan de achterzijde (Ligging: Zuid) en een (Frans) balkon aan de voorzijde. Het appartement is in het populaire deel van Amsterdam Oost gelegen.

De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een totale oppervlakte van 58 m2. Het gehele pand is in 2009 gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

OMGEVING:
Amsterdam Oost mag met recht wel een van de leukste en bruisende delen van de stad worden genoemd met veel jonge creatieve ondernemers en jonge bewoners die zorgen voor een levendige en zeer gemoedelijke sfeer. De woning ligt om de hoek van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park “Frankendael” waar u heerlijk kunt wandelen en andere buitenactiviteiten kunnen er plaatsvinden.

In de direct omgeving zijn er tal van leuke en gezellige horecagelegenheden. Het populaire Beukenplein met een diversiteit aan leuke restaurants. De Linnaeusstraat en de Oostpoort bieden een enorm winkelaanbod. Ook de geliefde Dappermarkt ligt om de hoek!

GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een gemeenschappelijke hal met bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen. Via het nette en uitstekend onderhouden trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde etage.

Middels de hal bereikt u de ruime en zonnige woonkamer met openslaande deuren naar het gezellige balkon aan de achterzijde. De halfopen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven en afwasmachine, ook middels de keuken kunt u het balkon bereiken. Het zonnige balkon is ca. 5 m2 en gelegen op het Zuiden.

Via de hal komt u bij beide slaapkamers en badkamer. De ruime ouderlijke slaapkamer met een leuk klein balkonnetje bevindt zich aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tevens is er nog een separaat toilet met fontein en wasruimte aanwezig in het appartement.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE Vrolikstraat 100 te Amsterdam) is opgericht in 2009 en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oost-1, overloopvergunning mogelijk. (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 september 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale ligging in populaire buurt;
- gelegen eigen grond;
- volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten (2009);
- zeer goed geïsoleerd (o.a. nieuwe kozijnen voorzien van dubbel glas);
- hoog rendement C.V. ketel Remeha Avanta;
- actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd ;
- heerlijk balkon (ligging: Zuid);
- Woonoppervlakte circa 58 m2 (meetrapport aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken