37 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Wilhelminastraat 174III, 1054 WS Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
€ 700.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam West bieden wij dit recentelijk volledig gerenoveerde 4/5-kamer appartement met dakterras (ca. 36m2) te koop aan gelegen nabij het Vondelpark in voormalig stadsdeel Amsterdam Oud-West.

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde etage, heeft een oppervlakte van circa 104 m2, ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1906
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01392
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Servicekosten € 142,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta C5 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam West bieden wij dit recentelijk volledig gerenoveerde 4/5-kamer appartement met dakterras (ca. 36m2) te koop aan gelegen nabij het Vondelpark in voormalig stadsdeel Amsterdam Oud-West.

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde etage, heeft een oppervlakte van circa 104 m2, een heerlijk balkon aan de achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en een prachtig dakterras met buitenkeuken. Het pand is bovendien gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in (Oud) West nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom zelf en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 3 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 10 minuten loopafstand.

Middels het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde etage. Op deze verdieping bevind zich de woonverdieping.

Hier treft u de zeer ruime woonkamer met kamer en suite, luxe keuken en een heerlijk balkon aan. De woonkamer met aan de voorzijde een leuk Frans balkon is voorzien van een lamelparketvloer (eikenhout). Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u middels de openslaande deuren naar het aangrenzende balkon. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. Boretti fornuis, Miele klimaatkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker kraan).

Middels de inpandige trap komt u op de vierde verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, wasruimte en een separate bergkast aan. De ouderlijke slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een vrijstaand ligbad in de kamer. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer.

De luxe badkamer (2017) is centraal gesitueerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming, designradiator en toilet.

Middels de vaste trap bereikt u het schitterende dakterras met buitenkeuken! Het zonnige dakterras met weids uitzicht heeft een oppervlakte van ca. 31 m2!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Wilhelminastraat 174) welke bestaat uit 3 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 142,50,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 1.3. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 6 maanden / overloopvergunning is mogelijk. (bron: gemeente Amsterdam d.d. januari 2019).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- gelegen op EIGEN GROND;
- luxe keuken met Miele inbouwapparatuur;
- bruto vloeroppervlakte: 118,1 m2 - Gebruiksoppervlakte: 104,2 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- volledig gerenoveerd (2017);
- royaal en zonnig dakterras van ca. 31m2;
- fraaie (geïsoleerde) eiken houten lamelparketvloer;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken