Wilhelminastraat 76HS - 1.jpg Wilhelminastraat 76HS - 2.jpg Wilhelminastraat 76HS - 3.jpg Wilhelminastraat 76HS - 4.jpg Wilhelminastraat 76HS - 5.jpg Wilhelminastraat 76HS - 6.jpg Wilhelminastraat 76HS - 7.jpg Wilhelminastraat 76HS - 8.jpg Wilhelminastraat 76HS - 9.jpg Wilhelminastraat 76HS - 10.jpg Wilhelminastraat 76HS - 11.jpg Wilhelminastraat 76HS - 12.jpg Wilhelminastraat 76HS - 13.jpg Wilhelminastraat 76HS - 14.jpg Wilhelminastraat 76HS - 15.jpg Wilhelminastraat 76HS - 16.jpg Wilhelminastraat 76HS - 17.jpg Wilhelminastraat 76HS - 18.jpg Wilhelminastraat 76HS - 19.jpg Wilhelminastraat 76HS - 20.jpg Wilhelminastraat 76HS - 21.jpg Wilhelminastraat 76HS - 22.jpg Wilhelminastraat 76HS - 23.jpg Wilhelminastraat 76HS - 24.jpg Wilhelminastraat 76HS - Begane grond - 2D.jpg
25 foto's beschikbaar

Onder bod: Wilhelminastraat 76HS, 1054 WL Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 67,3 m²
Aanvaarding In overleg
€ 500.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

* INSCHRIJVING SLUIT DINSDAG 12 NOVEMBER A.S. OM 12.00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Oud-West):

Prachtige benedenwoning van ca. 67m2 op één van de mooiste plekje van Amsterdam Oud-West, tussen de Jan-Pieter Heijestraat en de Schinkel. De woning is recentelijk volledig hoogwaardig gerenoveerd en vergunningsvrij uitgebouwd. Verder is het huis voorzien van een luxe badkamer, volle... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01568
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67,3 m²
Inhoud 272 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* INSCHRIJVING SLUIT DINSDAG 12 NOVEMBER A.S. OM 12.00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam-West (Oud-West):

Prachtige benedenwoning van ca. 67m2 op één van de mooiste plekje van Amsterdam Oud-West, tussen de Jan-Pieter Heijestraat en de Schinkel. De woning is recentelijk volledig hoogwaardig gerenoveerd en vergunningsvrij uitgebouwd. Verder is het huis voorzien van een luxe badkamer, volledig uitgevoerde keuken, twee slaapkamers en een heerlijke achtergelegen tuin. Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wilt er nou niet wonen in (Oud) West nabij het Vondelpark? In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden in de omliggende straten, voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom zelf en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 3 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 10 minuten loopafstand.

Middels het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via een parkeervergunning of middels betaald parkeren.

GLOBALE INDELING:
Middels de entree komt u binnen in de ruime hal met daarin de meterkast, een separaat toilet, wasruimte en toegang tot de vertrekken.

Aan de achterzijde treft u de zeer ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken. Tevens bereikt u vanuit hier via de openslaande deuren de tuin, welke is gelegen op het Westen. De moderne keuken heeft een prachtig natuurstenen keukenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis (merk: SMEG) en vaatwasser (merk: Exquisit).

Deze woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De tweede slaapkamer is centraal gelegen in de woning en beide slaapvertrekken bieden toegang tot de luxe uitgevoerde en fraai betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en ligbad.

De woning beschikt over een prettige tuin van circa 30 m2 en is gelegen op het Noordwesten. Hier heeft u beschikking over een heerlijke ochtendzon en ruime vrijstaande berging.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.3. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. oktober 2019).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De "Vereniging van Eigenaars - Wilhelminastraat 76 te Amsterdam" is een actieve en gezonde vereniging, welke beheerd wordt door de leden van de vereniging. De servicekosten bedragen thans EUR. 75,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in Amsterdam Oud-West;
- recentelijk gerenoveerd en uitgebouwd (vergunningsvrij);
- heerlijke hoge plafonds;
- goed geïsoleerd;
- luxe en compleet uitgevoerde keuken en badkamer;
- hoogwaardig afwerkingsniveau;
- gebruiksoppervlakte wonen: 67,3 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- heerlijke tuin, gelegen op het Noordwesten;
- prettige indeling dankzij de ruime woonkamer aan de achterzijde;
- actieve en gezonde VvE, servicekosten EUR. 75,- per maand;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For sale in Amsterdam-West (Oud-West):

Beautiful ground floor apartment of approximately 67m2 at one of the best spots in Amsterdam Oud-West, between the Jan-Pieter Heijestraat and the Schinkel. The house has recently been completely renovated and expanded to a high standard, of course with a permit. Furthermore, the house is equipped with a luxurious bathroom, fully equipped kitchen, two bedrooms and a lovely garden at the back. The property is of course situated on its own land!

SURROUNDINGS:
The location speaks for itself, because who doesn't want to live in (Old) West near the Vondelpark? In the immediate vicinity is a large selection of shops in the surrounding streets, for daily shopping. Think for example of the Jan Pieter Heijestraat, the Kinkerstraat, the Overtoom itself and not forgetting the Ten Katemarkt.

A diverse selection of cafés and restaurants is spread throughout the neighborhood. The closest park is the Vondelpark, within 3 minutes you are in the green of the most beautiful park in Amsterdam. The David Lloyd Gym is also a 10-minute walk away for the sporty resident.

The property is easily accessible by public transport. The nearest tram line is line 1 on the Overtoom or lines 7 and 17 on the Kinkerstraat. Parking is possible in front of the door through a parking permit or through paid parking.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the entrance, you enter the spacious hall containing the meter cupboard, a separate toilet, laundry room and access to the rooms.

At the rear, you will find the very spacious and bright living room with luxury open kitchen. You can also reach the garden from here through the patio doors, which is located on the West. The modern kitchen has a beautiful natural stone kitchen top and is equipped with various built-in appliances, including a 6-burner gas stove (brand: SMEG) and dishwasher (brand: Exquisit).

This property has two bedrooms, the master bedroom is at the front. The second bedroom is centrally located in the home and both bedrooms offer access to the luxurious and beautifully tiled bathroom with a sink, walk-in shower with rain shower and bathtub.

The house has a pleasant garden of approximately 30 m2 and is located on the Northwest. Here you have access to a wonderful morning sun and spacious detached storage room.

PARKING:
Permit area: West 11.3. There is currently a waiting list of 4 months (source: Municipality of Amsterdam dated October 2019).

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no leasehold!

ASSOCIATION OF OWNERS:
The "Owners' Association - Wilhelminastraat 76 in Amsterdam" is an active and healthy association, which is managed by the members of the association. The service costs are currently EUR. 75 per month.

PARTICULARITIES:
- Top location in Amsterdam Oud-West;
- recently renovated and expanded (with a permit);
- well isolated;
- lovely high ceilings;
- luxury and fully equipped kitchen and bathroom;
- high-quality finishing level;
- surface area of ​​living: 67.3 m2 (NEN 2580 measurement report available);
- lovely garden, located on the Northwest;
- pleasant layout thanks to the spacious living room at the rear;
- active and healthy VvE, service costs EUR. 75 per month;
- reservation award seller;
- Delivery in consultation.

For more information about this property and / or making a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken