35 foto's beschikbaar

Te koop: Wilhelminastraat 89III, 1054 VZ Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
€ 750.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam bieden wij dit 4/5-kamer appartement met meerdere dakterrassen te koop aan.

Dit appartement aan de Wilhelminastraat, op steenworp afstand van het Vondelpark, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m2, is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een heerlijk buitenruimte van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1905
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01276
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam West:

Gelegen op misschien wel één van de meest fijne locaties van Amsterdam bieden wij dit 4/5-kamer appartement met meerdere dakterrassen te koop aan.

Dit appartement aan de Wilhelminastraat, op steenworp afstand van het Vondelpark, heeft een woonoppervlakte van circa 103 m2, is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een heerlijk buitenruimte van totaal 37 m2!

OMGEVING:
De locatie spreekt eigenlijk voor zich, want wie wil er nou niet wonen in Oud West nabij het Vondelpark. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, de Overtoom en niet te vergeten de Ten Katemarkt.

Een divers aanbod van cafés en restaurants is verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Vondelpark, binnen 5 minuten lopen bent u in het groen van het mooiste park van Amsterdam. Voor de sportieve bewoner is de David Lloyd Sportschool ook op 10 minuten loopafstand.

Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 1 aan de Overtoom of lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

GLOBALE INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning gelegen op de derde etage. Op deze verdieping treft drie ruime slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De riante ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met aangrenzend een kleine studeer-/kinderkamer. Deze is thans in gebruik als kleedruimte. Voorts is er nog een gezellig klein balkon.

De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tevens treft u op de verdieping een separaat toilet en ruimte voor de wasmachine en droger.

Middels de inpandige trap komt u op de woonverdieping. Hier treft u de zeer ruime woonkamer (ca. 47 m2), luxe open keuken en een heerlijk terras. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten parketvloer in lichte kleurstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer kunt u middels de harmonica schuifdeur naar het aangrenzende terras (ca. 8 m2). In het midden van de woonkamer treft u de luxe uitgevoerde keuken, deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. fornuis, combi magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie).

Vanuit de woonkamer heeft u d.m.v. een vaste trap toegang tot het dakterras. Het zonnige dakterras met prachtig uitzicht heeft een oppervlakte van circa 28 m2!

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Het appartement maakt deel uit van kleinschalige VvE, (genaamd VvE Wilhelminastraat 89) welke bestaat uit 3 leden. Het betreft een actieve en gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 50,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht!

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 1.3. Momenteel is er een wachtlijst van ca. 3 maanden / overloopvergunning is mogelijk. (bron: gemeente Amsterdam d.d. 1 juni 2018).

BIJZONDERHEDEN:
- Populaire locatie;
- gelegen op EIGEN GROND;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- recent gesplitst en volledig gerenoveerd (2013);
- zonnig terras aangrenzend aan de woonkamer;
- royaal dakterras;
- fraaie (geïsoleerde) houtenvloer door het gehele appartement;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering: in overleg.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken