Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam Foto - Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam
28 foto's beschikbaar

Onder bod: Wittenburgergracht 39, 1018 MV Amsterdam

Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
€ 550.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

* SLUITING INSCHRIJVING 1 APRIL A.S. OM 12:00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Gelegen aan de voet van schiereiland Wittenburg bevindt zich dit karaktervolle 3-kamer appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van één van de oudste (17e eeuw) bierbrouwerijen van Amsterdam genaamd; 'De Paerl'. De oorspronkelijke bouw van het Rijksmonum... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 1662
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01669
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 205,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1662
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

* SLUITING INSCHRIJVING 1 APRIL A.S. OM 12:00 UUR *

Te koop aangeboden in Amsterdam Centrum:

Gelegen aan de voet van schiereiland Wittenburg bevindt zich dit karaktervolle 3-kamer appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping van één van de oudste (17e eeuw) bierbrouwerijen van Amsterdam genaamd; 'De Paerl'. De oorspronkelijke bouw van het Rijksmonumentale pand stamt uit 1662, en met behoud van authentieke details is het geheel eind jaren '80 op een zeer hoogwaardige wijze gerenoveerd en sindsdien erg goed onderhouden.

Het 2-laags appartement is vanzelfsprekend gelegen op eigen grond en beschikt over zeer prettige indeling, prachtig uitzicht over de Nieuwe Vaart en een ligplaats voor een bootje aan de privé haven achter het gebouw.

OMGEVING:
De woning is gelegen in het stadsdeel Amsterdam-Centrum aan de prachtige Wittenburgergracht nabij het IJ en het Scheepsvaartsmuseum. Het appartement ligt op loopafstand van Artis en de Plantagebuurt en maakt onderdeel uit van de Oostelijke Eilanden. Er zijn op het moment nog steeds vele monumentale panden in de buurt die net als dit pand dateren uit de VOC-tijd, waaronder de Theaterfabriek en de Oosterkerk.

In de buurt van deze woning vind je vele leuke restaurants, zoals de Plantage, Amsterdam Brewboys, Brouwerij ’t IJ, Roest en Cannibale Royale. Om de hoek bevind zich de Albert-Heijn en diverse leuke winkels rondom het Kadijksplein en de Czaar Peterstraat. Het centrum van Amsterdam is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken en met de auto ben je via de IJ-tunnel of de Piet Heintunnel snel op de Ringweg A10. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Wonen in deze buurt is een verrijking. De drukte kan namelijk snel opgezocht worden, maar de rust wordt bewaard. Het is de juiste combinatie van alle onderdelen om heerlijk te wonen. De boulevard waar de Wittenburgergracht onderdeel van is, is in 2019 geheel gerenoveerd en voetganger/fietser vriendelijk heringericht, waarbij alle stadsfaciliteiten (o.a. riolering, verlichting en ondergrondse afvalvoorzieningen) zijn vernieuwd. Op mooie dagen kunt u heerlijk op de verbrede trottoir van de zon genieten.

INDELING:
De statige en goed onderhouden gemeenschappelijke entreehal brengt u via het trappenhuis naar de entree van de woning, gelegen op de tweede verdieping.

U betreedt de woning via de ruime centrale hal, welke overloopt in het woongedeelte. Aan de voorzijde van de ruimte heeft u beschikking over een ruim bemeten zithoek met een prachtig zicht over de Nieuwe Vaart, gelegen op het zuiden. De volledig uitgevoerde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en RVS afzuigkap. De achterzijde ligt aan de karakteristieke binnenplaats, wat zorgt voor een prettig lichtinval gedurende de gehele dag. Mocht dit u nog niet overtuigd hebben, dan zal de wijnklimaatkast, ingebouwd in de woonkamer dit zeker wel doen!

De interne trap, bereikbaar via de centrale hal waar zich ook het toilet bevindt, brengt u naar de overloop op de derde verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapvertrekken, badkamer, wasruimte en inloopkast. De woning is recentelijk luxe gerenoveerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

De woning beschikt over uitgebreide opslagruimtes, waaronder een trapkast, wasruimte en ruime inloopkast en een riante berging in de onderbouw van het pand waarin eenvoudig dagelijks fietsen kunnen worden gestald.

In de gehele woning zorgen de karakteristieke balken en strakke afwerking voor een authentieke maar toch moderne uitstraling.

VERENIGING VAN EIGENAARS:
De Vereniging van Eigenaars ‘VvE De Paerl’ is een actieve en gezonde vereniging welke professioneel wordt beheerd door 'Stedeplan'. De service kosten voor dit appartementsrecht bedragen € 205,- per maand.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Centrum 4. Momenteel is er een wachtlijst van 3 maanden (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2020).

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- TOP locatie in Amsterdam;
- gelegen in een Rijksmonument;
- privé haven achter het gebouw;
- karakteristieke balklagen door de gehele woning;
- separate berging in de onderbouw;
- gemeenschappelijke binnenplaats;
- bruto vloeroppervlakte: 94,7 m2 - woonoppervlakte: 83,7 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- gelegen op eigen grond;
- schitterende locatie aan de Wittenburgergracht;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-------------------------------------

* ENGLISH TRANSLATION BELOW

* DEADLINE FOR OFFERS WEDNESDAY THE 1st OF APRIL AT 12.00H *

Offered for sale in Amsterdam Center:

This characterful 3-room apartment is located at the foot of the Wittenburg peninsula, located on the second and third floor of one of the oldest (17th century) breweries in Amsterdam; De Paerl. The original construction of the listed building dates from 1662, and while retaining authentic details, the building was renovated in a very high-quality manner in the late 1980s and has been very well maintained ever since.

The 2-layer apartment is of course located on private hold and contains a very pleasant layout, beautiful views over the 'Nieuwe Vaart' and a berth for a boat at the private harbor behind the building.

SURROUNDINGS:
The house is located in the Amsterdam-Centrum district on the beautiful Wittenburgergracht near the IJ and the Scheepsvaartsmuseum. The apartment is within walking distance of Artis and the Plantagebuurt and is part of the Eastern Islands. At the moment there are still many monumental buildings in the area that, like this building, date from the VOC era, including the Theaterfabriek and the Oosterkerk.

In the vicinity of this house, you will find many nice restaurants, such as the Plantage, Amsterdam Brewboys, Brouwerij 't IJ, Roest and Cannibale Royale. Around the corner is the Albert-Heijn and several nice shops around the Kadijksplein and the Czaar Peterstraat. The center of Amsterdam can be reached by bicycle within 5 minutes and by car you can quickly reach the Ringweg A10 via the IJ tunnel or the Piet Hein tunnel. There is ample parking in front of the door.

Living in this neighborhood is an enrichment. The crowds can be looked up quickly, but the peace is preserved. It is the right combination of all parts to enjoy living. The boulevard of which the Wittenburgergracht is a part has been completely renovated in 2019 and the pedestrian/cyclist has been redesigned in a friendly manner, with all city facilities (including sewerage, lighting and underground waste facilities) being renewed. On fine days you can enjoy the sun on the widened sidewalk.

LAYOUT:
The stately and well-maintained communal entrance hall takes you via the staircase to the entrance of the house, located on the second floor.

You enter the house through the spacious central hall, which overflows into the living area. At the front, you have a spacious sitting area with a beautiful view over the Nieuwe Vaart, located on the south. The fully equipped kitchen is located at the rear and is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, oven and stainless steel extractor. The rear is located on the characteristic courtyard, which ensures pleasant light throughout the day. If this has not convinced you yet, the wine climate cabinet built into the living room will certainly do so!

The internal staircase, accessible via the central hall where the toilet is also located, takes you to the landing on the third floor. Here are the two bedrooms, bathroom, laundry room and walk-in closet. The house has recently been luxuriously renovated. The bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin furniture.

The house has extensive storage spaces, including a stair cupboard, laundry room and spacious walk-in closet and a spacious storage room in the basement of the building where bicycles can be stored daily.

Throughout the house, the characteristic beams and sleek finish ensure an authentic yet modern look.

ASSOCIATION OF OWNERS:
The Owners Association "VvE De Paerl" is an active and healthy association, which is professionally managed by 'Stedeplan'. The service costs for this apartment right are € 205 per month.

PARKING:
Permit area: Center 4. Currently, there is a waiting list of 3 months (source: Municipality of Amsterdam dated March 2020).

OWNERSHIP SITUATION:
This house is located on private land. So there is no leasehold!

PARTICULARITIES:
- TOP location in Amsterdam;
- located in a national monument;
- private harbor behind the building;
- characteristic beam layers throughout the house;
- separate storage in the basement;
- common courtyard;
- gross floor area: 94.7 m2 - living area: 83.7 m2 (NEN-2580 measurement report available);
- located on private land;
- beautiful location on the Wittenburgergracht;
- Delivery in consultation;
- reservation award seller.

For more information about this property and / or to make a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you.

This house is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.

Plattegronden

Recent bekeken