22 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Zamenhofstraat 62, 1022 AE Amsterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Te koop aangeboden in Amsterdam Noord:

Leuke 3-kamer eengezinswoning (tussenwoning) met een bruto vloeroppervlakte van circa 62m2 gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en een gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning.

De woning bevindt zich in een gezellige buurt in Amsterdam Noord (Vogeldorp*) nabij onder andere het Vliegenbos en de Nieuwendammerdijk.

O... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1918
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01331
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Te koop aangeboden in Amsterdam Noord:

Leuke 3-kamer eengezinswoning (tussenwoning) met een bruto vloeroppervlakte van circa 62m2 gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en een gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning.

De woning bevindt zich in een gezellige buurt in Amsterdam Noord (Vogeldorp*) nabij onder andere het Vliegenbos en de Nieuwendammerdijk.

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt ''Vogeldorp'', vlakbij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer dat u binnen 10 minuten naar het Centraal Station brengt. Alle benodigde faciliteiten waaronder winkelcentrum Boven het IJ, diverse supermarkten en de markt aan het Van der Pekstraat en Mosplein zijn dichtbij. Maar liefst twee grote parken bevinden zich ieder op 2 minuten loopafstand en in de nabije omgeving en langs de IJ-oevers bevinden zich diverse horeca gelegenheden (o.a. restaurant Stork, Goudfazant, Hangar).

Amsterdam Noord is in opkomst en in ontwikkeling! En in de toekomst zal de omgeving en de IJ-oevers nog verder worden ontwikkeld en zal o.a. het station, 3 minuten loopafstand, Johan van Hasseltweg van de Noord-Zuidlijn worden gerealiseerd.

GLOBALE INDELING:
Via de hal bereikt u de zonnige woonkamer, welke aan de voorzijde bevindt. Aansluitend de open keuken, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer / keuken heeft u toegang naar de achtergelegen tuin. Tevens is er een ruim toilet met douche en fontein aanwezig.

Middels de trap bereikt u de eerste etage. ruime overloop met wastafel en aansluiting wasmachine. Tevens bevinden zich op deze etage twee nette slaapkamers.

De woning beschikt over een zonnige voortuin en achtertuin.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars van het gebouw, genaamd Vereniging van Eigenaars Vogeldorp, wordt actief en professioneel beheerd door Skymark VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 90,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2052.

PARKEREN:
Vergunningsgebied: Noord 7. Momenteel is er geen wachtlijst (bron: gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN:
- In een rustige wijk "Vogeldorp";
- leuke locatie, dichtbij het centrum;
- Vliegenbos en Noorderpark op paar minuten loopafstand;
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 50 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 december 2052
- Metrostation t.b.v. de Noord-Zuidlijn op 3 minuten loopafstand (Johan van Hasseltweg)
- Fundering op een betonnen funderingsplaat
- zonnige tuin;
- prettige indeling;
- lichte woning;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Plattegronden

Recent bekeken