Beschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Bergen NH
Unieke villa met zeer royale tuin in bosrijke omgeving
Groots en uniek wonen middenin de bossen van Bergen. Deze onder architectuur gebouwde villa met bijgebouw van totaal circa 301 m2 is omzoomd door een lommerrijk perceel van maar liefst 3000 m2. U heeft beschikking over twee verdiepingen volle luxe met onder meer een open haard, jacuzzi, vloerverwarming, inloopkast, drie ruime slaapkamers, een aangebouwde serre en een bijgebouw voor zowel garage/berging als atelier/kantoor met wijnklimaatkamer. Dit is de plek waar u in volle privacy kunt genieten van de omliggende natuur in een heerlijk grootse woning.
OMGEVING:
De villa ligt middenin de bosrijke natuur van Bergen. In eigendom is de zeer royale tuin rondom, een diep gazon en een ruim terras op het zuiden. De Buerweg is rustig en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand bent u in kunstenaarsdorp Bergen met een grote verscheidenheid aan winkels, speciaalzaken, boetiekjes, restaurants en gezellige cafés. Bergen biedt een ruime keus aan kinderopvang, primair en voortgezet onderwijs, een International School en museum Kranenburgh.
Op de fiets bent u in een mum van tijd op het strand bij Bergen aan Zee. Kortom, strand, duinen en bos alom. Met de auto bent u zo op de A9 in de richting van Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Binnen een kwartiertje bent u in het historische centrum van Alkmaar.
GLOBALE INDELING:
Architect Maarten Min heeft deze voormalige en karakteristieke boerderij begin jaren 90 omgetoverd tot een unieke villa waarbij elementen van de voormalige boerderij in ere zijn behouden. De villa heeft een open karakter waarbij alle leefruimten met elkaar in verbinding staan. U betreedt de woning in een ruime hal met garderoberuimte, een separaat toilet en een bergkast.
Vanuit de hal, welke afgesloten kan worden met een glazen wand, bereikt u de speels ingedeelde open ruimte van de begane grond. Hier vindt u de heerlijk grote living met open haard, een werkhoek, de stijlvol uitgevoerde keuken met marmeren keukenblad, luxe inbouwapparatuur, een afgesloten bijkeuken en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar het terras en het zeer diepe gazon.
Deze ruimte heeft deels een marmeren vloer met vloerverwarming. De prachtige elementen als de houten balken, de stalen spiltrap en het balkenplafonds geven het geheel een exceptionele allure.
Ook op de eerste etage wordt u verrast door de speelsheid én de smaak van deze Bergense architect. In de centrale hal boven is aan aparte hoekjes, dwarsliggende balken en bijzondere raampartijen geen gebrek. Hier zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom, voorzien van ruime inloopkast, dubbel zo groot (voorheen twee slaapkamers) is. Ramen langs de gehele buitenrand geven een prachtig uitzicht over de groene tuin met grote, volwassen bomen.
Op het fijne dakterras kunt u heerlijk rustig genieten van de ochtendzon. De badkamer is tevens voorzien van alle luxe: marmeren betegeling, inloopdouche, handdoekendroger, toilet en een jacuzzi. Dompel uzelf onder, terwijl u geniet van de zuivere klanken uit het ingebouwde Bang & Olufsen geluidssysteem.
Het riante bijgebouw in de tuin bestaat uit twee afzonderlijke ruimtes. De ene kant biedt als garage ruimte aan een auto en fietsen, de andere ruimte kunt u gebruiken als atelier of kantoor. Dit is riant wonen met alle luxe en privacy te midden van overweldigend mooie natuur. Dit noem je kortom … een droomhuis!
BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande moderne villa met bijgebouw;
- zonnige tuin rondom;
- de woning heeft dakisolatie en muurisolatie en isolatieglas;
- diverse (uitbouw) mogelijkheden;
- fantastische ligging tegenover het bos en polder;
- standaard ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.
Metrage conform meetrapport NEN 2580 en Kadaster (zie bijlagen / verkoopdossier):
- bruto vloeroppervlakte woning: 422m² (b.v.o.)
- g.o. wonen: 301.4m² (inclusief bijgebouw)
- gebouwgebonden buitenruimte: 21.5 m²
- externe bergruimte: 18.4 m²
- inhoud: 1134,84 m³
- perceeloppervlakte: 3000 m²
Kortom, een heerlijke woning op een schitterende locatie met diverse (uitbreiding) mogelijkheden! Graag nodigt Amstelland Makelaars u uit voor een bezichtiging ter plaatse, welke absoluut de moeite waard zal zijn.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
--------------------
Unique villa with very spacious garden in wooded area
Grand and unique living in the middle of the forests of Bergen. This architect-designed villa with outbuilding of approximately 301 m2 is surrounded by a leafy plot of no less than 3000 m2. You have access to two floors full of luxury including a fireplace, jacuzzi, underfloor heating, walk-in closet, three spacious bedrooms, an attached conservatory and an outbuilding for both garage/storage room and atelier/office with wine climate room. This is the place where you can enjoy the surrounding nature in full privacy in a wonderfully grand home.
ENVIRONMENT:
The villa is located in the middle of the wooded nature of Bergen. In property is the very generous garden around, a deep lawn and a spacious terrace on the south. The Buerweg is quiet and only accessible to local traffic. A short walk away you are in the artists village of Bergen with a wide variety of stores, specialty stores, boutiques, restaurants and cafes. Bergen offers a wide choice of childcare, primary and secondary education, an International School and museum Kranenburgh.
On the bike you are in no time on the beach at Bergen aan Zee. In short, beach, dunes and forest all around. By car you are on the A9 towards Amsterdam, Schiphol, The Hague and Utrecht. Within fifteen minutes you are in the historic center of Alkmaar.
GLOBAL LAYOUT:
Architect Maarten Min has transformed this former and characteristic farm in the early 90s into a unique villa where elements of the former farm have been preserved. The villa has an open character where all living spaces are connected. You enter the house in a spacious hall with wardrobe space, a separate toilet and a storage closet.
From the hall, which can be closed with a glass wall, you reach the playfully classified open space of the first floor. Here you will find the lovely large living room with fireplace, a work area, the stylishly designed kitchen with marble kitchen top, luxury appliances, a closed utility room and an attached conservatory with patio doors to the terrace and the very deep lawn.
This room has partly a marble floor with underfloor heating. The beautiful elements such as the wooden beams, the steel spiral staircase and the beamed ceilings give the whole an exceptional allure.
Also on the second floor you will be surprised by the playfulness and taste of this Bergen architect. In the central hall upstairs there is no lack of unusual corners, transverse beams and special windows. Here are three spacious bedrooms, of which the master bedroom, with spacious walk-in closet, is double (formerly two bedrooms). Windows along the entire outside edge give a beautiful view of the green garden with large, mature trees.
On the fine roof terrace you can quietly enjoy the morning sun. The bathroom is also equipped with all the luxury: marble tiles, walk-in shower, towel dryer, toilet and a Jacuzzi. Immerse yourself while enjoying the pure sounds from the built-in Bang & Olufsen sound system.
The spacious annexe in the garden consists of two separate rooms. One side is a garage for a car and bicycles, the other can be used as a workshop or office. This is spacious living with all the luxury and privacy in the midst of overwhelmingly beautiful nature. In short, this is what you call ... a dream home!
DETAILS:
- Detached modern villa with outbuilding;
- Sunny garden all around;
- The house has roof insulation and wall insulation and insulated glass;
- Various (extension) possibilities;
- fantastic location opposite the forest and polder;
- standard age clause and NEN2580 clause apply;
- Subject to vendor approval;
- Delivery in consultation.
Metrage according to measurement report NEN 2580 and Land Registry (see attachments / sales file):
- gross floor area house: 422m² (l.f.a.)
- G.O. living: 301.4m² (including annexe)
- Building-related outdoor space: 21.5 m²
- External storage space: 18.4 m²
- contents: 1134.84 m³
- Surface area: 3000 m²
In short, a lovely home in a beautiful location with various (extension) possibilities! Amstelland Brokers gladly invites you for a viewing on the spot, which will definitely be worth it.
This house is offered in accordance with art 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
