English
Nieuw in verkoop:Middenweg 96, 1702 HC Heerhugowaard - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Middenweg 96 1702 HC Heerhugowaard € 625.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 394 m² perceeloppervlakte
  • 154 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Te koop aangeboden in Heerhugowaard:

Heerlijk vrijstaande villa met garage gelegen op een prachtig perceel van circa 394 m2 aan de Middenweg nabij het winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard, alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving (o.a. bioscoop, park, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen).

Deze woning is gebouwd in 1980 en is door de jaren heen netjes en goed onderhouden. Het resultaat is een goede woning met een praktische indeling die zeer geschikt is voor gezinnen waar wonen en (thuis)werken met elkaar verweven zijn. De voortuin geeft je voldoende privacy en ruimte om op eigen oprit te parkeren en de achtertuin biedt voldoende speelruimte en zonlicht. Ook is de woning voorzien van een inpandige garage.

GLOBALE INDELING:
De entreehal biedt toegang tot de schitterende woonkamer. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer springen de grote raampartijen, hoge plafond in het zitgedeelte, prachtige gashaard en de ideale indeling direct in het oog. De aangrenzende woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel/vries-combinatie). Vanuit de keuken heeft u direct toegang naar de zonnige tuin gelegen op het Zuiden!

Middels de centrale hal heeft u toegang tot een riante slaapkamer, welke eveneens is gelegen aan de achterzijde.
Ook kunt u vanuit de hal direct naar de inpandige garage met aansluitend een werk-/kantoorkamer (praktijkruimte). Vanuit de werk-/kantoorkamer heeft u middels de schuifpui eveneens toegang naar de zonnige achtertuin.
Verder treft u op de begane grond een separaat toilet met fonteintje.

De eerste verdieping kan worden bereikt middels de trap met open vide/overloop. Hier treft u vier ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderlijke slaapkamer heeft een plafondhoogte van 4,2 m. en is gelegen aan de voorzijde. De overige drie slaapkamers zijn goed bemeten. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping (bereikbaar middels een vlizotrap) bevindt zich nog een ruime kamer met een groot raam aan de achterzijde.

De schitterende achtertuin (ca. 275 m2) met meerdere terrassen, een vijver en houten overkapping maken het geheel compleet!

Kortom: een heerlijk huis met mogelijkheden op een geweldig perceel!

PARKEREN:
U kunt drie auto's parkeren, twee op de oprit en een auto in de garage. Verder is er in de directe omgeving en in de straat voldoende (onbetaald) parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Bruto vloeroppervlakte: 269 m2 | oppervlakte wonen: 154.1 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- perceeloppervlakte van ca. 394 m2!;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- energielabel: C;
- prachtige tuin (ligging: zuiden);
- zes slaapkamers;
- separate werkkamer;
- luxe uitgebreide woonkeuken;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest artikel, asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02663
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 2 oktober 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 8 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
394 m²
Woonoppervlakte
154,1 m²
Inhoud
728 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
38,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
CV Ketel HR
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerhugowaard N 3954
Perceeloppervlakte
394 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden