English
Onder bod:Eger 20, 1423 GC Uithoorn - Foto
Onder bod
+40

Eger 20 1423 GC Uithoorn € 575.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1988
  • 400 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Te koop aangeboden in Uithoorn:

Luxe, zonnige tuin op het zuiden en ruimtelijk, drie woorden die deze recentelijk hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning het beste kunnen omschrijven. Rustig gelegen in de geliefde wijk Meerwijk op een mooi perceel van circa 400 m2 aan de doodlopende straat en aan de tuin aan het water met vrij uitzicht!

De woning met berging heeft een totale bruto oppervlakte van ca. 180 m2 en is voorzien van o.a. een schitterende keuken, riante woonkamer, 4 slaapkamers, en een royale achtertuin met meerdere zonneterrassen.

OMGEVING:
De woning is gunstig gelegen met het Amstelplein, basisscholen, sportverenigingen en het Oude Dorp van Uithoorn, met winkels en horeca, op loopafstand. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waaronder de nieuwe Uithoornlijn, en de nabijgelegen N201 zorgen voor een snelle verbinding naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol.

GLOBALE INDELING:
De woning ligt op een royaal perceel en is luxe afgewerkt. Bij binnenkomst in de ruime entreehal krijg je direct toegang tot de stijlvolle woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Vanwege de hoekligging heeft u veel daglicht middels de vele ramen.
Riante achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en schitterend gelegen aan het water met zicht op het groen. Er zijn meerdere terrassen aanwezig zodat u altijd heerlijk kunt genieten van de zon.
De luxe keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, compleet met hoogwaardige nieuwe inbouwapparatuur (merk: Miele), waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, combi-oven, stoomoven en koel-/vriescombinatie. In de hal bevinden zich een modern separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer thans in gebruik is als kantoor. Beide slaapkamers zijn voorzien van maatwerkkasten. Het kantoor kan ook worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een luxe douche-/stoomcabine, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping tref je voldoende bergruimte en een schitterende vierde slaapkamer. Ook bevindt zich hier de wasruimte met de opstelling van de wasmachine en droger.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en biedt optimaal comfort, met airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming in de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Airconditioning;
- rolluiken en zonwering;
- gashaard in de woonkamer;
- vier goede slaapkamers;
- alarminstallatie aanwezig;
- laadpaal aanwezig;
- binnen 25 minuten in de Amsterdamse binnenstad;
- luxe afwerking en hoogwaardige afwerking;
- schitterend (overdekt) terras aan de woonkamer met uitzicht over het water op het zuiden!
- heerlijke zonnige achtertuin;
- Energielabel B;
- rustige kindvriendelijke locatie;
- voldoende bergruimte in de woning;
- uitgebreide luxe keuken met inbouwapparatuur;
- luxe badkamer met stoomcabine;
- oplevering in overleg / kan spoedig;
- voorbehoud gunning verkoper;
- notariskeuze: koper;
- koopovereenkomst zal worden opgemaakt door de notaris;
- de woning zal worden verkocht inclusief de aanwezig meubileringen en apparatuur.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing bij deze woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
02658
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Inrichting
Optioneel
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 18 september 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 1 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1988
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Beveiliging
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
471 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Atag HR-ketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Stoomcabine
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uithoorn C 2604
Perceeloppervlakte
400 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden