Beschrijving
* PLEASE SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam West:
Schitterend en royaal 3-kamer appartement met een oppervlakte van circa 94 m2 gesitueerd in een modern en statig appartementencomplex nabij het Hoofddorpplein. Het appartement beschikt over een separate berging en een parkeerplaats op afgesloten terrein.
Het appartement kenmerkt zich door de veel lichtinval vanwege de hoekligging, modern complex en veel comfort.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen aan de Westlandgracht en nabij het gezellige Hoofddorpplein. Deze buurt beschikt over tal van winkels, veel gezellige cafés en restaurants zoals Ron Gastrobar, Van Mechelen, en café Schinkelhaven.
Voor de sport -en natuurliefhebber zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark op loopafstand gelegen, waar diverse sportactiviteiten kunnen plaatsvinden. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol.
Uitstekende verbindingen middels tram (lijn 2), bus (n 88)en metro (m50 m51). De ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken.
GLOBALE INDELING:
Middels de centrale entree bereikt u de woning op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met vele raampartijen en toegang naar het balkon/terras. Aansluitend de moderne keuken welke voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, kookplaat en een koel-/vriescombinatie (merk: Bosch).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het royale terras / balkon, welke is gelegen op Westen.
Voorts treft u twee ruime slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van een ruime kastenwand met veel opbergruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en een ligbad.
In de hal is een separate bijkeuken/laundry aanwezig met wasmachine en droger, waar tevens de C.V. ketel zich bevindt.
Het appartement beschikt tevens en een privé parkeerplaats welke is gelegen op afgesloten terrein voor het complex.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (erfpachtbestemming: Koopwoning - Berging). Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot en met 15 december 2048. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing.
PARKEREN:
Inclusief parkeerplaats op afgesloten terrein.
voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaars is een actieve VvE en wordt professioneel beheerd door JWA Beheer. De servicekosten bedragen thans € 213,75 per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruim opgezet 3-kamer appartement;
- woonoppervlakte: circa 94,3 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- zeer lichte woning;
- hoekligging;
- separate berging in de onderbouw;
- parkeerplaats op afgesloten terrein voor het complex;
- vraagprijs is inclusief parkeerplaats;
- uitstekende staat van onderhoud;
- de woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel: B;
- twee royale slaapkamers;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig);
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule, verkoper is de laatste jaren geen bewoner geweest clausule en ouderdomsclausule zijn toepassing bij deze woning.
----------------------------------------------------------------
Offered for sale in Amsterdam West:
Superb and spacious 3-bedroom apartment with an area of approximately 94 m2 located in a modern and stately apartment complex near the Hoofddorpplein. The apartment has a separate storage room and parking on closed area.
The apartment is characterized by lots of light because of the corner location, modern complex and many comforts.
ENVIRONMENT:
The apartment is located on the Westlandgracht and near the cozy Hoofddorpplein. This neighborhood has numerous stores, many cafes and restaurants such as Ron Gastrobar, Van Mechelen, and café Schinkelhaven.
For sports and nature lovers, the Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, where various sports activities can take place. The apartment is conveniently located near metro station Heemstedestraat and NS station Lelylaan where you have a direct connection to Schiphol Airport.
Excellent connections by streetcar (line 2), bus (n 88) and metro (m50 m51). The A10 ring road is only a few minutes away by car.
GLOBAL LAYOUT:
Through the central entrance you reach the house on the first floor. At the front is the spacious living room with many windows and access to the balcony / terrace. Then the modern kitchen which is equipped with various (built-in) appliances including a dishwasher, combi oven / microwave, hob and fridge / freezer (brand: Bosch).
From the living room you have access to the spacious terrace / balcony, which is located on the West.
Furthermore, you will find two spacious bedrooms. The master bedroom has a spacious closet with plenty of storage space.
The spacious bathroom has a walk-in shower, sink, radiator and a bathtub.
In the hall is a separate utility room / laundry room with washer and dryer, where also the central heating boiler is located.
The apartment also features and private parking which is located on closed area for the complex.
OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on municipal leasehold land (leasehold zoning: Purchase House - Storage). The current period has been bought off and runs until December 15, 2048. The General Provisions for perpetual ground lease 1994 apply.
PARKING:
Includes parking in enclosed area.
Ample parking in the immediate vicinity.
OWNERS ASSOCIATION:
The Owners' Association is an active VvE and is professionally managed by JWA Beheer. The service costs are currently € 213,75 per month.
PARTICULARS:
- Spacious 3-room apartment;
- living area: approx 94.3 m2 (NEN2580 report available);
- very bright house;
- corner location;
- separate storage room in the basement;
- parking on closed area for the complex;
- asking price includes parking;
- Excellent condition;
- The house is fully insulated
- Energy label: B;
- two spacious bedrooms;
- Active and healthy Owners Association (MJOP present);
- Subject to approval seller;
- delivery in consultation / can be soon.
For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features and / or information is compiled by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative only. The given characteristics are only meant as an indication. NEN2580 clause applies to this property.
