Beschrijving
Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (de Pijp):
Uniek en sfeervol maisonnette appartement in hartje De Pijp.
In één van de leukste straten van De Pijp, aan de geliefde Govert Flinckstraat, ligt dit charmante 2 kamer maisonnette appartement met een totale bruto vloeroppervlakte van circa 53 m² (conform NEN 2580 42 m² woonoppervlak).
Gelegen op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek 19e eeuws pand, biedt het de bijzondere combinatie van stadse energie beneden en een rustige, luxe slaapverdieping erboven.Deze woning ademt de allure van een exclusieve privé-hotel suite midden in Amsterdam.
OMGEVING
Wonen in De Pijp betekent genieten van alles wat de stad zo leuk maakt: fijne koffiezaken, goede restaurants, speciaalzaken en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt - allemaal letterlijk om de hoek. Voor ontspanning loop je binnen een minuut het Sarphatipark in. Ook supermarkten (AH, Dirk) liggen op enkele passen afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: trams, bussen én de Noord/Zuidlijn zijn allemaal op loopafstand waardoor Amsterdam Centraal, Amstel en Zuid snel bereikbaar zijn.
INDELING
Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met drie ramen aan de voorzijde, waardoor de ruimte verrassend ruim en open aanvoelt. De woonkamer staat in directe verbinding met de moderne keuken, voorzien van o.a. vaatwasser, 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel vriescombinatie.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met opstelling voor wasmachine en droger - een praktische plus met optimaal gebruik van de ruimte.
De interne trap leidt naar de derde verdieping: een heerlijke, onder architectuur verbouwde slaapverdieping met luxe badkamer en-suite. De originele houten balken zijn in het zicht gelaten en geven de ruimte een warme, romantische uitstraling. De open badkamer met inloopdouche benadrukt het gevoel van een luxe hotel-suite.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE (Govert Flinckstraat 229) is gezond en actief en staat onder professioneel beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-.
ERFPACHT
Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 15 juni 2059. Daarnaast is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al onder gunstige voorwaarden vastgelegd - een belangrijke zekerheid voor de toekomst.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: 42 m² conform NEN 2580 (bruto vloeroppervlakte ca. 53 m²)
• Gelegen op een toplocatie in De Pijp - nabij Sarphatipark en Albert Cuypmarkt;
• Speels en uniek maisonnette appartement met hotel-suite uitstraling
• Romantische slaapkamer met originele balken in het zicht
• Luxe uitgevoerde badkamer en-suite
• Lichte woonkamer met drie ramen en open keuken
• Duurzaam uitgevoerd (HR++ glas en muurisolatie)
• Goed functionerende VvE
• Oplevering in overleg
*Govert (of Govaert) Teunisz. Flinck (Kleef, 25 januari 1615 – Amsterdam, 2 februari 1660) was een Nederlands kunstschilder, voornamelijk bekend om zijn portretten, historiestukken en genrestukken. Hij was een van de meest begaafde leerlingen van Rembrandt en ontwikkelde later een eigen, meer classicistische stijl die aansloot bij de smaak van zijn tijd.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers staan voor u klaar.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
