Beschrijving
Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):
Gelijkvloerse benedenwoning van ca. 71 m², gelegen in de geliefde Pijp in Amsterdam Zuid. De woning beschikt onder meer over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime keuken en een tuin aan de achterzijde. De woning is gelegen in een rustige straat, terwijl de levendigheid van De Pijp, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt zich op korte afstand bevinden.
OMGEVING:
Henriette Ronnerstraat 1-H is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten, met name aan de levendige Maasstraat en Scheldestraat. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en koffiebars in de buurt. Voor ontspanning en recreatie ligt het Sarphatipark alsmede het groene Beatrixpark op korte afstand, een ideale plek voor een wandeling, sport of een picknick in het groen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel tram- als busverbindingen in de nabije omgeving en treinstation Amsterdam RAI station en Amstelstation op korte afstand, zijn onder andere Amsterdam Centraal, de Zuidas en luchthaven Schiphol snel bereikbaar. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de Ring A10, via onder meer de Europaboulevard en de S109. Kortom: een comfortabele en centrale woonlocatie met een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke voorzieningen.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ligging in een wijk die is gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School. Deze wereldberoemde architectuurstroming staat bekend om haar expressieve baksteenarchitectuur, fraaie geveldetails en rijke vormgeving. De buurt trekt liefhebbers van architectuur van heinde en verre.
Kortom: een levendige en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
INDELING:
Via het algemene trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de begane grond.
Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, welke direct verbonden is met de keuken. Deze biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer treft u een slaapkamer, welke ook uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt ook toegang tot de achtertuin, een fijne plek om buiten te zitten. Voornamelijk in de ochtend geniet u hier heerlijk van het zonnetje!
Via de hal is de derde slaapkamer te bereiken, alsmede de badkamer en een separaat toilet. Deze derde slaapkamer is ruim van formaat en door de ligging in de ronding van het gebouw zeer speels! De badkamer is voorzien van een inloopdouche en fraai wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van het pand, voor de derde slaapkamer, bevindt zich nog een leuk afgesloten plekje waar je heerlijk in de zon kan zitten. Geen privé eigendom van het appartement maar wel ideaal door de bewoner van deze woning te gebruiken!
EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-07-2057 en is afgekocht. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht heeft reeds plaatsgevonden onder de gunstige voorwaarden.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VvE is een grote, actieve en gezonde vereniging. Het beheer wordt uitgevoerd door een professionele beheerder (Pro VvE Beheer). De servicekosten bedragen momenteel € 304,- per maand.
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Zuid 3.2 De Pijp Zuid. Momenteel is er een wachtlijst van circa 4 maanden. Met een parkeervergunning voor Zuid 3.2 De Pijp Zuid mag u parkeren in Zuid 3 en Zuid 4. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet (bron: gemeente Amsterdam d.d. maart 2026).
BIJZONDERHEDEN:
- ruime benedenwoning met tuin;
- voorzien van drie ruime slaapkamers;
- woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
- volledig gelijkvloers;
- speelse indeling;
- erfpacht afgekocht t/m 2057;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto;
- voorbehoud schriftelijke gunning verkoper;
- oplevering in overleg.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Standaard Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.
